Casă P+1 modernă, 4 camere, 3 băi și teren de 279 mp în Berceni

CASĂ MODERNĂ P+1, 4 CAMERE, 3 BĂI ȘI TEREN GENEROS Vă prezentăm o proprietate individuală cu arhitectură modernă, construită pe regim de înălțime P+1, potrivită pentru o familie care își dorește o locuință bine organizată, cu spații confortabile și dotări actuale. Casa are o suprafață utilă de 120 mp, iar terenul de 279 mp permite amenajarea unei curți cu zonă verde, spațiu de relaxare sau loc de joacă. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 15 metri și acces dintr-o stradă cu lățimea de 9 metri. COMPARTIMENTARE Locuința este configurată pentru a separa eficient zona de zi de spațiile destinate odihnei și cuprinde: 4 camere; 3 băi; spații interioare luminoase; zone bine proporționate și ușor de mobilat; acces către spațiul exterior. Regimul P+1 permite organizarea funcțională a locuinței pe două niveluri, oferind atât spații comune generoase, cât și intimitate pentru membrii familiei. DATE TEHNICE Construcția și echiparea casei au fost realizate cu accent pe confort și eficiență energetică. Proprietatea dispune de: sistem de încălzire prin pardoseală; centrală termică proprie de 24 kW; tâmplărie PVC premium, profil cu 7 camere; geam tripan; termoizolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm; alimentare cu gaz natural; energie electrică; puț propriu; fosă ecologică betonată. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură o distribuție uniformă a temperaturii, iar tâmplăria cu geam tripan și termoizolația exterioară contribuie la păstrarea confortului termic pe tot parcursul anului. TEREN ȘI ACCES Proprietatea este amplasată pe un teren de 279 mp, cu o amprentă la sol de aproximativ 71 mp. Configurația terenului oferă posibilitatea amenajării unei curți adaptate stilului de viață al viitorilor proprietari. Frontul stradal de 15 metri și accesul dintr-o stradă de 9 metri facilitează accesul auto și contribuie la o bună poziționare a proprietății. CONFORT ȘI UTILITĂȚI Casa este potrivită pentru cei care își doresc o locuință nouă, cu dotări moderne și un sistem de încălzire eficient. Prezența utilităților și a surselor proprii pentru apă și canalizare oferă independență în exploatarea proprietății. Suprafața terenului permite organizarea unui spațiu exterior destinat relaxării, amenajării unei mici grădini sau activităților în aer liber. AVANTAJE construcție individuală P+1; 120 mp utili; 4 camere; 3 băi; teren de 279 mp; amprentă la sol de 71 mp; front stradal de 15 m; stradă de acces de 9 m; încălzire prin pardoseală; centrală proprie de 24 kW; tâmplărie PVC cu 7 camere și geam tripan; termoizolație EPS 80 de 10 cm; puț propriu; fosă ecologică betonată. Proprietatea reprezintă o soluție potrivită pentru o familie care caută o casă modernă, cu o compartimentare practică și suficient spațiu exterior, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către oraș. Casa este disponibilă pentru vizionare. Pentru informații suplimentare și programări, vă invităm să ne contactați.