Proiect Exclusivist 19 Vile Pădure - teren 20.157mp (finalizat ~80%)

Descriere Generală: Se oferă spre vânzare un proiect rezidențial privat exclusivist, situat strategic la liziera pădurii, în inima localității Corbeanca – Petrești. Ansamblul este format din 19 de vile moderne, aflate în stadii avansate de finalizare (între 70-95%), reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori. Beneficiază de deschidere directă la Șoseaua Unirii și este la doar aproximativ 1 km de DN1. Proiect pretabil pentru finalizare rapida si demarare vanzari Finantare disponibile pentru clientii eligibili. Detalii Proprietate: Teren: - Suprafață totală: 20.157 mp - Teren liber excedentar: 3.937 mp, ideal pentru dezvoltare ulterioară sau facilități comune - Drumuri interioare: 3.233 mp - Loturi pentru case: 11.455 mp (19 loturi între 474 mp – 710 mp fiecare) Vile (19 unități): - Tipologie: 16 vile individuale, 4 vile duplex, finalizate in 70-95% interior exterior instalatii finisaje - Suprafață utilă: Total 4.00 mp (vile între 195 – 280mp) - Construcție Robustă: Structură din cadre de beton armat și zidărie din cărămidă. - Acoperiș: Tip șarpantă din lemn cu învelitoare ceramică Bramac. - Performanță Energetică: Termoizolație cu vată minerală și tâmplărie PVC QFORT cu geam termopan. - Confort Modern: Încălzire în pardoseală și centrală termică pe gaz (pentru vilele finalizate). - Finisaje Premium: Interioare complet finalizate cu parchet, gresie, faianță, uși din lemn și obiecte sanitare moderne. Facilități și Amenajări Ansamblu (Complet Sistematizat): - Ansamblul oferă un standard înalt de siguranță și confort, cu infrastructură integral finalizată: - Acces Securizat: Poartă metalică decorativă cu telecomandă. - Spații Verzi: Amenajate profesional cu arbori și arbuști ornamentali. - Infrastructură Rutieră: Drum interior asfaltat de 6 m lățime cu două benzi, trotuare pavate și borduri. - Confidențialitate: Împrejmuire perimetrală și delimitări individuale cu garduri metalice. - Utilități Complete: Rețele funcționale de apă, canalizare, gaz, electricitate și internet, toate contorizate individual. Fără costuri ascunse sau griji administrative. - Siguranță: Hidranți subterani, iluminat stradal și sistem de supraveghere video. Documentație Juridică: - Autorizație de Construire (AC) obținută. - Proces Verbal de Recepție (PVR) efectuat. - 11 vile sunt deja intabulate în Cartea Funciară (CF). Avantaje Localizare: Acces rapid și convenabil la toate facilitățile esențiale din Corbeanca și împrejurimi: supermarketuri, farmacii, bănci, clinici medicale, școli, grădinițe, restaurante și o gamă variată de servicii profesionale.