3 Camere | Drumul Taberei | Prelungirea Ghencea | Investitie buna

Îți prezint un apartament de 3 camere, semidecomandat, cu o suprafață totală de 57,40 mp, situat la etajul 4 din 10, în zona Drumul Taberei - Valea Roșie. Apartamentul are o suprafață utilă de 53,64 mp, completată de o logie închisă cu tâmplărie termoizolantă de 3,76 mp. Compartimentarea cuprinde un living luminos de 16,85 mp, două dormitoare de 11,20 mp și 7,99 mp, bucătărie închisă, baie, vestibul și oficiu. Un avantaj practic îl reprezintă spațiile de depozitare: cămară, debara și o nișă separată, potrivită inclusiv pentru amplasarea mașinii de spălat, fără a ocupa spațiul din baie sau bucătărie. În camere se păstrează parchetul original din lemn masiv, aflat într-o stare bună și care poate fi recondiționat prin rașchetare și lăcuire, iar baia a fost renovată recent. Locuința este curată și poate fi locuită imediat, însă oferă în același timp viitorului proprietar posibilitatea de a moderniza interiorul în funcție de propriul stil. Principalele intervenții necesare sunt de natură estetică, precum împrospătarea pereților și înlocuirea ușilor interioare și a ușii de acces. Mobilierul existent poate fi păstrat fără costuri suplimentare. Imobilul este prevăzut cu două lifturi modernizate. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea. În imediata apropiere se regăsesc Lidl, Auchan Drumul Taberei, Kaufland și McDonald’s, iar Parcul Drumul Taberei se află la câteva minute de mers pe jos. Conectivitatea către celelalte zone ale Bucureștiului este asigurată de tramvaiul 41, cu legătură directă pe axa Ghencea – Piața Presei, de multiple linii STB și de accesul către stațiile de metrou Parc Drumul Taberei și Tudor Vladimirescu. Blocul a fost construit în anul 1977, iar apartamentul se află la un etaj intermediar, 4 din 10. Proprietatea are documentația pregătită pentru vânzare și poate fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar/Noua Casă. Prin compartimentare și poziționare, apartamentul poate fi potrivit atât pentru un cuplu sau o familie care își dorește să își amenajeze locuința după propriile preferințe, cât și pentru un cumpărător care urmărește o proprietate ce poate fi modernizată și ulterior valorificată prin închiriere. Este un apartament care oferă o bază bună pentru amenajare, într-o zonă în care transportul, cumpărăturile și spațiile de relaxare sunt ușor accesibile. Lasă-mi un mesaj și stabilim împreună toate detaliile pentru vizionare, iar până atunci, numai gânduri bune!