Casa individuala cu demisol + parter • 130 mp utili • Curte 237 mp

Casă individuală cu demisol înalt + parter • 130 mp utili • Curte 237 mp • Garaj 21 mp Proprietate îngrijită, ideală pentru cei care apreciază stilul vintage autentic, spațiile mari și structura solidă a unei case bine întreținute. Structură & suprafețe Demisol înalt + parter, câte 65 mp utili pe nivel Teren total: 237 mp Amprentă la sol: ~80 mp Garaj pe proiect: 21 mp Curte rămasă: ~136 mp (după scăderea amprentei și garajului) Acces: 4 ml Curte curată, îngrijită, cu viță de vie matură și frumoasă Toaletă de serviciu în curte + 3 anexe de depozitare Acces & circulație Intrarea se face printr-un coridor central, de unde pleacă scările spre: Demisol Etaj (parter înalt) Holurile de pe ambele niveluri au lambriuri bine păstrate, care dau acel aer cald, vintage. Demisol (65 mp utili) Spațiu complet funcțional, încălzit, ideal pentru locuit sau activități auxiliare. Hol decomandat Bucătărie generoasă, cu: centrală proprie (aprox. 3 ani, deci nouă) calorifere Cămară Pivniță mare Pantofar / debara Cameră de locuit / spațiu de spălătorie — flexibil în funcție de nevoi Pardoseală: gresie, totul foarte îngrijit Etaj (parter înalt – 65 mp utili) Spațiu luminos, bine compartimentat, cu finisaje vintage păstrate impecabil. Coridor generos cu lambriuri Cameră mică (birou / cameră copil) Hol secundar care decomandează: Living generos (geamuri spre stradă) Dormitor mare (geamuri spre curte) Baie cu cadă, spațioasă Pardoseală: parchet masiv stratificat, original, bine întreținut Îmbunătățiri & dotări Izolație termică exterioară Acoperiș recondiționat și întărit Burlane noi Centrala nouă (3 ani) Se predă mobilată și utilată, inclusiv covoare Spații curate, întreținute, fără intervenții improvizate Pentru cine este potrivită Pentru cei care caută: o casă solidă, cu două niveluri locuibile curte frumoasă, cu viță de vie garaj + anexe stil vintage autentic, bine păstrat spații mari, luminoase, compartimentare logică proprietate gata de locuit, fără investiții urgente