️ Teren pentru blocuri și case/duplexuri | Moșnița Nouă

️ Teren pentru blocuri și case/duplexuri | Moșnița Nouă, zona Canalul Betonat COMISION 0%! Localizare exactă: Moșnița Nouă – zona Canalul Betonat, între străzile Dognecea și Gărâna, cu acces facil din Calea Timișorii și Calea Urseni, foarte aproape de Kaufland, Lidl, Penny, Castel Royal, Hornbach. Suprafață totală teren: 22.723 mp Parcele blocuri: 11.614 mp Parcele case/duplexuri: 11.109 mp ️ Parcelare & regim de construire: Blocuri: 14 parcele, regim S/D+P+2E+Er/M, 6 apartamente/parcela + SAD-uri la parter POT: 40%, CUT: 1.4 SAD-uri: 3–4/parcela → total estimat: 84 apartamente + 42–56 SAD-uri 2 parcele, regim S/D+P+2E+Er/M, 10 apartamente/parcela + SAD-uri la parter POT: 40%, CUT: 1.4 SAD-uri: 5–7/parcela → total estimat: 20 apartamente + 10–14 SAD-uri Case / duplexuri: 16 parcele tip duplex + 4 parcele case individuale, regim S+P+1E+Er/M POT: 30%, CUT: 1 Total: 32 duplexuri + 4 case individuale Potențial de dezvoltare total: ✔️ 104 apartamente ✔️ 52–70 SAD-uri ✔️ 32 duplexuri ✔️ 4 case individuale Utilități: apă, gaz, curent – la limita PUZ-ului; canalizare – execuție începută, predare vara 2026 Strada din fața PUZ-ului predată către CJT pentru asfaltare Prețuri parcele: Case / duplexuri – 175 €/mp 502 mp × 175 € = 87.850 € 508 mp × 175 € = 88.900 € 551 mp × 175 € = 96.425 € 581 mp × 175 € = 101.675 € 646 mp × 175 € = 113.050 € Bloc / colective – 250 €/mp 619 mp × 250 € = 154.750 € 625 mp × 250 € = 156.250 € 686 mp × 250 € = 171.500 € 659 mp × 250 € = 164.750 € 1.182 mp × 250 € = 295.500 € Pentru detalii complete și documentație PUZ, contactează-ne! Dă un share – poate fi exact oportunitatea pe care o caută un dezvoltator!