Vilă interbelică mobilată pentru birou, 140 mp | Dacia–Eminescu

De închiriat vilă interbelică reprezentativă, situată pe Strada Armoniei nr. 28, într-o zonă centrală, adiacentă Bulevardului Dacia. Proprietatea este gata de utilizare, fiind mobilată și utilată pentru activități de birou, fiind potrivită pentru o companie care își dorește un sediu cu personalitate. Spațiul de la parter oferă aproximativ 110 mp utili, distribuiți în cinci camere, la care se adaugă un subsol de aproximativ 30 mp, potrivit pentru depozitare, arhivă sau spațiu tehnic. Tavanele înalte specifice arhitecturii interbelice, ferestrele generoase și finisajele premium creează un spațiu luminos și reprezentativ, ideal pentru desfășurarea activităților profesionale. COMPARTIMENTARE: • aproximativ 110 mp utili la parter; • cinci camere amenajate pentru activități de birou; • aproximativ 30 mp la subsol; • curte interioară de aproximativ 25 mp; • baie principală spațioasă, dotată cu duș walk-in; • grup sanitar secundar; • spații potrivite pentru birouri individuale, sală de ședințe, recepție și activități administrative. În partea opusă intrării se află o curte interioară de lumină, cu acces direct și o suprafață de aproximativ 4 mp. Ferestrele orientate către aceasta asigură pătrunderea luminii naturală în camerele adiacente. DOTĂRI: • mobilată și utilată pentru sediu de birou; • centrală termică proprie; • aer condiționat; • trasee tehnice pregătite pentru instalarea unui sistem HVAC; • înăltime interioară specifică perioadei interbelice; • curte; Prin poziționare, imagine și compartimentare, proprietatea este potrivită pentru sediul unei firme de avocatură, consultanță, arhitectură, proiectare, contabilitate, servicii medicale compatibile, reprezentanță, agenție, companie de tehnologie sau alte activități profesionale cu trafic moderat. LOCALIZARE: Strada Armoniei este amplasată adiacent Bulevardului Dacia, oferind acces rapid către zonele Eminescu, Piața Romană, Armenească, Moșilor și centrul Bucureștiului. Amplasarea asigură un mediu potrivit activităților de birou, păstrând în același timp avantajele unei adrese ultracentrală și accesul facil către principalele artere ale orașului. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE: • perioadă contractuală minimă: 12 luni; • garanție: echivalentul unei chirii; • comision agenție: 50% din valoarea unei chirii; • proprietate disponibilă începând cu 15 octombrie 2026. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.