Casa Individuala P+1E |4 CAMERE | 3 BAI | TEREN 400 MP| Comuna Berceni

VILĂ P+1E | 4 CAMERE | 3 BĂI | TEREN 400 MP | CONSTRUCȚIE 2026 Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, cu regim de înălțime **P+1E**, proiectată pentru a oferi confort, spațiu și funcționalitate unei familii. Proprietatea dispune de **4 camere și 3 băi**, fiind amplasată pe un teren generos de **400 mp**, cu un front stradal de **15 metri**. Casa are o **suprafață utilă de 118,75 mp**, la care se adaugă **30,25 mp de terase și balcoane**, rezultând o suprafață totală de aproximativ **149 mp**. Suprafața construită desfășurată este de **142,5 mp**, iar amprenta la sol este de **85,90 mp**. Un avantaj important îl reprezintă spațiile exterioare: proprietatea beneficiază de **o terasă acoperită și o terasă semi-acoperită**, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. **Detalii tehnice:** * Regim de înălțime: **P+1E** * Compartimentare: **4 camere | 3 băi** * An construcție / termen finalizare: **2026** * Suprafață teren: **400 mp** * Suprafață utilă: **118,75 mp** * Terase și balcoane: **30,25 mp** * Suprafață totală utilă + terase: **149 mp** * Suprafață construită desfășurată: **142,5 mp** * Amprentă la sol: **85,90 mp** * Front stradal: **15 m** * Lățime stradă: **9 m** **Utilități:** * Curent electric * Gaz * Puț forat * Fosă ecologică **Construcție și dotări:** * Tâmplărie PVC cu geam **tripan** * Încălzire prin pardoseală la parter * Calorifere la etaj * Centrală termică * Izolație exterioară cu **polistiren de 10 cm, EPS 80** * Izolație cu spumă la nivelul mansardei * Construcție din cărămidă până la partea superioară a imobilului * Terasă acoperită + terasă semi-acoperită Proprietatea este o alegere potrivită pentru cei care își doresc **o locuință nouă, eficient compartimentată, cu teren generos și soluții moderne de încălzire și izolație**, într-o construcție cu termen de finalizare în 2026.