AP. 3 cam., balcon, Parcare inclusa – Cittadella Garden-APEDUCTULUI

Exclusivitate – De închiriat! Apartament cu 3 camere, balcon și parcare inclusă – Cittadella Garden, zona Apusului Vă propunem spre închiriere, în exclusivitate, un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 3 al unui imobil P+3, fără lift, în ansamblul rezidențial Cittadella Garden, finalizat în 2022, într-o zonă foarte bine conectată, în imediata apropiere a Sectorului 6 – zona Apusului. Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind disponibil imediat și pregătit pentru mutare. Caracteristici principale Suprafață utilă: 67 mp Balcon: 5 mp Etaj: 3/4 Imobil: P+4, fără lift Compartimentare: semidecomandat Bucătărie open-space 2 băi, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial 1 loc de parcare proprietate inclus în preț Posibilitatea închirierii unui al doilea loc de parcare, disponibil separat, contra cost Acces securizat în complex, cu barieră și telecomandă Dotări și facilități Apartamentul beneficiază de: Centrală termică proprie pe gaz Termostat smart cu conectare Wi-Fi Contorizare individuală pentru toate utilitățile Aragaz Cuptor electric Frigider Cuptor cu microunde Mașină de spălat rufe Smart TV Aer condiționat Mobilier și electrocasnice complete Apartament gata de mutat Facilități în zonă În imediata apropiere se regăsesc: Grădinițe și școli Parc Supermarketuri: Mega Image, Carrefour, LaDoiPași Restaurante și alte servicii Farmacie Cabinet veterinar Spălătorie auto Service-uri auto Localizare și acces 2–3 minute de mers pe jos până la stația STB Str. Crinului Metrou Păcii – aproximativ 2,4 km, respectiv aproximativ 33 de minute de mers pe jos Acces rapid către Sectorul 6 Conexiune facilă către principalele puncte de interes din zonă Condiții de închiriere Disponibil imediat Perioadă contractuală minimă: 1 an La semnarea contractului: 1 lună de chirie în avans + 1 lună garanție Contractul se înregistrează la ANAF, fără costuri suplimentare pentru chiriaș Nu se acceptă animale de companie Fumatul este permis doar pe balcon La finalul perioadei de închiriere, apartamentul se va preda în aceleași condiții în care a fost preluat, inclusiv din punct de vedere al curățeniei Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ENGLISH VERSION Exclusive Listing – For Rent! 3-Room Apartment with Balcony & Parking Included – Cittadella Garden, Apusului Area We are pleased to offer exclusively for rent a modern 3-room apartment, located on the 3rd floor of a P+3 building (no elevator), within the Cittadella Garden residential complex, completed in 2022, in a well-connected area, very close to District 6 – Apusului area. The apartment is fully furnished and equipped, available immediately and ready to move in. Main Features Usable area: 67 sqm Balcony: 5 sqm Floor: 3rd floor / 4 Building: P+4, no elevator Layout: semi-detached Open-space kitchen 2 bathrooms, one of them with direct access from the master bedroom 1 private parking space included in the rental price Possibility to rent a second parking space, available separately for an additional fee Secure access to the residential complex, with barrier and remote control Apartment Features & Facilities The apartment includes: Individual gas central heating system Smart Wi-Fi thermostat Individual metering for all utilities Gas stove Electric oven Refrigerator Microwave oven Washing machine Smart TV Air conditioning Fully furnished and equipped Ready to move in Nearby Facilities The area offers easy access to: Kindergartens and schools A nearby park Supermarkets: Mega Image, Carrefour, LaDoiPași Restaurants and other services Pharmacy Veterinary clinic Car wash Auto service centers Location & Access 2–3 minutes walking distance to the Str. Crinului STB bus stop Păcii Metro Station – approximately 2.4 km, around 33 minutes walking Quick access to District 6 Convenient connections to the main points of interest in the surrounding area Rental Conditions Available immediately Minimum rental period: 1 year Upon signing: 1 month advance rent + 1 month security deposit The rental agreement will be registered with ANAF, with no additional costs for the tenant No pets allowed Smoking is permitted only on the balcony At the end of the rental period, the apartment must be returned in the same condition in which it was received, including cleanliness Agency fee: 50% of the first month's rent For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.