Teren Industrial & Logistic 28.985 mp -Pret: 17 €/m-DN1 - Selimbar!

Arca Imobiliare vă prezintă spre vânzare, în regim de exclusivitate, o oportunitate strategică de investiție cu un raport calitate-preț excelent pentru piața din Sibiu: un teren extravilan cu potențial industrial și logistic ridicat, având o suprafață totală de 28.985 mp, situat în zona de maximă expansiune comercială Parcul Industrial Selimbar. Proprietatea beneficiază de o geometrie excelentă și de o poziționare ideală pentru dezvoltări de amploare, având acces rapid pentru trafic greu și vizibilitate maximă direct din DN1 Localizare și Conectivitate Strategică Poziționare: La doar 100 de metri de sensul giratoriu Mohu, pe partea dreaptă, adiacent Parcului Industrial Șelimbăr. Accesibilitate: Situat la 100 de metri de breteaua de coborâre de pe centura ocolitoare a Sibiului. Conexiuni majore: Legătură ultra-rapidă către Municipiul Sibiu, Centura ocolitoare Sbiu, Autostrada A1 și viitoarea centură ocolitoare de Sud, facilitând distribuția națională și internațională. Dimensiuni și Configurație Parcelă Suprafață totală: 28.985 mp (teren compact). Deschidere (Lățime): 100 metri liniari. Lungime: 278 metri liniari. Avantaj tehnic: Configurația geometrică permite o proiectare flexibilă, eficientizarea la maximum a spațiului construit și asigură raze de viraj optime pentru vehiculele de mare tonaj (TIR). Destinații și Potențial de Dezvoltare Amplasamentul se află într-un proces accelerat de dezvoltare economică, fiind recomandat pentru: Hale logistice, depozitare modernă sau hub-uri de distribuție "Last Mile". Unități de producție sau asamblare industrială. Showroom-uri industriale și platforme comerciale cu servicii conexe. Parcuri logistice sau industriale integrate. Investiție speculativă pe termen mediu și lung, având o perspectivă ridicată de creștere a valorii la un cost de achiziție foarte competitiv. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața locală din Sibiu pentru investitorii care doresc o ancoră logistică într-unul dintre cele mai importante noduri de tranzit din România. Arcas Flavius Agent Imobiliar