️ PUZ aprobat – dezvoltare rezidențială & comercială | Calea Urseni

️ PUZ aprobat – dezvoltare rezidențială & comercială | Calea Urseni, Timișoara COMISION 0%! Localizare exactă: Moșnița Nouă – zona Calea Urseni / Strada Acvilei Acces direct din asfalt, zonă în plină dezvoltare, cu pistă de biciclete prevăzută ce va lega Calea Urseni de Calea Timișorii. Strada Acvilei a fost cedată Consiliului Județean Timiș în vederea asfaltării. PUZ format din 5 parcele pentru locuințe colective cu spații comerciale la parter, ideal pentru dezvoltatori. Indicatori urbanistici & regim de construire: ✔️ Suprafață totală PUZ: 6.159 mp ✔️ Destinație: Locuințe colective + SAD-uri ✔️ POT: 40% ✔️ CUT: 1,2 – 1,6 ✔️ Regim: S+P+3E / S+P+2E ✔️ Etaj retras permis pe fiecare parcelă (2–3 penthouse-uri) ️ Parcelare & prețuri: Parcela 1 – 1.091 mp – S+P+3E – 163.650 € Parcela 2 – 1.192 mp – S+P+3E – 178.800 € Parcela 3 – 1.193 mp – S+P+3E – 178.950 € Parcela 4 – 1.310 mp – S+P+2E – 196.500 € Parcela 5 – 1.370 mp – S+P+2E – 205.500 € Preț: 150 €/mp Preț total PUZ: 923.850 € Potențial de dezvoltare: ✔️ ~39 apartamente ✔️ 10–15 penthouse-uri ✔️ 20–30 spații comerciale (SAD) ✔️ Total estimat: 70–80 unități Pentru detalii complete și documentație PUZ, contactează-ne ! Dă un share – poate fi exact oportunitatea pe care o caută un dezvoltator!