Vila PREMIUM, piscina, teren 2000 mp, POSTA CALNAU

1.Beneficiile zonei ; Proprietate situata in Posta Calnau, doar 10 km distanta de orasul Buzau ; Ideala pentru locuire exclusivista sau dezvoltarea unei afaceri ; Acces rapid catre oras, dar cu intimitate si spatiu generos. 2. Beneficii tehnice : Casa principala P+1 compusa din: PARTER: hol, living, birou, bucatarie, dining room, scara interioara si garaj integrat ; ETAJ: 4 dormitoare, 2 grupuri sanitare, spatiu la mansarda amenajat ca zona de joaca si gaming pentru copii ; Bungalou separat (locuinta mica, independenta) compus din 2 dormitoare, living, bucatarie, baie ; Doua garaje independente, oferind capacitate totala pentru 5 autoturisme ; Amprenta imobil: 300 mp ; Suprafata desfasurata: 463 mp ; Teren: 2.000 mp (imprejmuit cu gard din beton cu fundatie solida) Deschidere: 40 ml Piscina incalzita (45 mp) cu sistem automat de filtrare si tratare ; Sauna umeda ; Bucatarie de vara + spatiu special amenajat pentru gratar (BBQ), perfect pentru relaxare si socializare ; Bucatarii complet echipate ; Curte generoasa, perfecta pentru relaxare si evenimente. Proprietatea este impartita in doua loturi, care pot fi achizitionate atat impreuna, cat si separat: Lotul 1 - cuprinde casa de locuit si terenul aferent. Lotul 2 - include piscina interioara, zona BBQ, garajul si anexele, acestea avand potentialul de a fi transformate intr-o locuinta, casa de oaspeti sau spatiu pentru diverse activitati. Cele doua loturi se pot achizitiona separat sau impreuna, in functie de preferintele cumparatorului. Detalii la telefon ! 3. Situatia juridica: Imobil liber de sarcini ; Documentatie cadastrala ; Acte in regula ;