Vilă exclusivistă, finisaje de exceptie, teren 1000mp, PIPERA

Va prezentam spre vanzare o proprietate exclusivista, ce este situata intr-una dintre cele mai solicitate zone rezidentiale din nordul capitalei si anume, Pipera. Proprietatea este alcatuita dintr-o vila individuala structurata pe parter, etaj si mansarda, avand o suprafata utila de aproximativ 530mp si amplasata pe un teren in suprafata de 1000mp. Imobilul se remarca prin arhitectura modernă, spatiile ample, suprafetele vitrate generoase și flexibilitatea extraordinară de amenajare, fiind alegerea ideală pentru o familie numeroasă, reședință reprezentativă sau sediu premium de companie. Proiectul îmbină armonios trei piloni esențiali: confortul absolut, funcționalitatea inteligentă și intimitatea deplină. Un important avantaje al proprietății este posibilitatea de personalizare a finisajelor, viitorul proprietar având libertatea de a-și configura locuința după propriul stil și preferințe. VILA P+E+M(7 camere, dintre care 5 dormitoare, 5 bai, 5 terase, balcon, doua locuri de parcare in curte) Compartimentare: Parter: living + dining cu iesire pe terasa inclazita (spate), bucatarie cu iesire pe terasa fata, birou, dormitor, debara; Etaj: terasa pe hol(fata), dormitor matrimobial cu baie si dressing si iesire pe terasa spate, dormitor cu baie tressing si terasa, alt dormitor cu baile si balcon; Mansarda: open-space, spalatorie, camera tehnica, baie. Specificatii tehnice: • Toate instalațiile sanitare sunt realizate folosind conducte PEX marca TECE.7 camere • Sistemul de încălzire este asigurat de o pompă de căldură Mitsubishi Zubadan de 23 kW, combinată cu un sistem de încălzire în pardoseală TECE și termostate individuale pentru fiecare încăpere. • Climatizarea este asigurată prin sisteme de tubulatură mascate în plafon, cu difuzoare tip Lenox, alimentate de unități exterioare Daikin de tip multi-split, Ferestrele și ușile sunt sisteme VEKA AluConnect, placate cu aluminiu la exterior, Pereții exteriori sunt realizați din zidărie de cărămidă Porotherm, Pereții despărțitori interiori sunt construiți folosind un sistem complet Knauf, incluzând structură metalică, izolație din vată minerală și patru straturi de plăci de gips-carton. • În zona dormitorului matrimonial se utilizează plăci de gips-carton speciale, cu proprietăți de izolare fonică și rezistență la foc, Instalațiile electrice utilizează cabluri ignifuge, cu tablouri electrice separate pentru fiecare nivel, Sistemul de termoizolare a fațadei este realizat din EPS grafitat (polistiren negru), cu finisaj din vopsea decorativă structurată Baumit Crystal Top. • Uși de interior la nivelul peretelui (tip Filomuro) de la Eclisse Italia., Terase finisate cu piatră naturală de travertin, importată din Italia., pregătire pentru conectarea panourilor fotovoltaice pe acoperiș. • Plăci ceramice de mari dimensiuni din colecția Mag cu piscina: num, produsă de Florim Ceramica (Italia, Pardoseală stratificată din lemn masiv, produsă de Barlineck. Pret vanzare cu piscina: 1.750.000euro.