🔥 Casă 340 mp utili + Spațiu Comercial | Teren 480 mp | Hărman | COMISION 0

Casă bifamilială cu spațiu comercial de 80 mp | 340 mp utili | Teren 480 mp | Hărman | 253.000 € | COMISION 0 LEI! Vă prezentăm în exclusivitate o proprietate deosebită, cu un potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție, situată în Hărman, într-o zonă cu acces rapid către DN11 și municipiul Brașov, la doar câteva minute de Lidl Hărman. Cu o suprafață utilă de aproximativ 340 mp, un teren de 480 mp și o construcție realizată din cărămidă, această proprietate se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea practică și versatilitatea pe care o oferă. Proprietatea beneficiază de două centrale termice – una pe gaz și una pe lemne, oferind flexibilitate în ceea ce privește încălzirea. Este alegerea ideală pentru o familie numeroasă, pentru două familii sau pentru cei care își doresc să combine locuința cu propria afacere. Preț: 253.000 €, ceea ce înseamnă aproximativ 744 €/mp util, un raport calitate-preț excelent pentru o proprietate de această dimensiune și cu această poziționare. COMISION 0 LEI! Compartimentare Locuința principală • Living spațios • Bucătărie • Zonă de luat masa • 2 camere • Baie • Hol • Cămară • Magazie • Beci • Spații generoase pentru depozitare Apartament separat la etaj • Acces individual • 2 camere finalizate • Baie complet amenajată • Hol • Bucătărie pregătită pentru amenajare, cu toate instalațiile realizate • Pod mansardabil, ce oferă posibilitatea extinderii spațiului locuibil în funcție de necesități În curte se află un foișor, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Spațiu comercial de aproximativ 80 mp Proprietatea beneficiază de un spațiu comercial de aproximativ 80 mp, cu 3 căi de acces: • o intrare directă din stradă; • două intrări din curte. Spațiul comercial dispune de o baie de serviciu exterioară și poate fi utilizat pentru numeroase tipuri de activități: • magazin; • showroom; • atelier; • birouri; • depozit; • service; • producție; • activități logistice sau alte tipuri de afaceri. Poziționarea într-o zonă cu acces foarte bun și în apropierea Lidl reprezintă un avantaj important pentru desfășurarea unei activități comerciale. Dotări și avantaje • 340 mp utili • 480 mp teren • Construcție din cărămidă • Două centrale termice: una pe gaz și una pe lemne • 3 băi în total • Spațiu comercial de aproximativ 80 mp • 3 intrări pentru spațiul comercial • Uși și ferestre din termopan • Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată • Proprietate bifamilială • Apartament separat la etaj • Foișor • Beci și multiple spații de depozitare • Acces rapid către Brașov și DN11 • Zonă în continuă dezvoltare • Raport excelent între suprafață și preț Se acceptă și plata în două tranșe, în condiții ce pot fi stabilite de comun acord. COMISION 0 LEI! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.