Vilă individuală în construcție 145,8 mp utili Teren 478 mp Buftea

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală P+1E, aflată în construcție în Buftea, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către centrul orașului, Chitila, Mogoșoaia și București. Proiectată pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare eficientă, proprietatea oferă 145,80 mp utili, o suprafață construită desfășurată de 195,60 mp și un teren individual de 478 mp. Arhitectura modernă, ferestrele ample și legătura directă dintre living și terasa acoperită creează un spațiu luminos și primitor, potrivit atât vieții de zi cu zi, cât și momentelor petrecute împreună cu familia și prietenii. Compartimentare Parter – 74,05 mp utili: living generos de 26,65 mp, cu acces către terasă; bucătărie separată de 13,85 mp; birou sau dormitor pentru oaspeți de 13 mp; baie de 6,45 mp; hol și casa scării; cameră tehnică; terasă acoperită de 26,10 mp. Etaj – 71,75 mp utili: trei dormitoare de 17,40 mp, 15,15 mp și 13,85 mp; dressing separat de 7,25 mp; două băi de 6,60 mp și 5,40 mp; hol luminos și spații de circulație bine dimensionate. În total, casa dispune de trei dormitoare la etaj, un birou care poate deveni al patrulea dormitor și trei băi. Construcție și dotări Casa este realizată pe structură din cadre de beton armat, cu beton furnizat de Strabag și armătură din fier beton Prometal Steel, materiale însoțite de certificate de calitate. Proiectul prevede: termosistem exterior cu polistiren expandat de 10 cm; soclu izolat cu polistiren extrudat; acoperiș în pantă, mascat de atice înalte; tablă click Wetterbest de 0,5 mm; tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, furnizată și montată de Pinum; ușă metalică premium la intrare; încălzire în pardoseală cu echipamente Tece și Purmo; uși interioare Pinum; gresie, faianță și obiecte sanitare din colecțiile Delta Studio; parchet SPC și plinte din duropolimer; fațadă modernă, finisată în nuanțe contrastante de alb și gri; trepte exterioare și terase placate cu gresie antiderapantă. Conceptul interior și exterior este realizat de Above Interiors, pentru un aspect coerent, contemporan și elegant. Curte și terasă Terenul de 478 mp permite amenajarea unei curți libere de aproximativ 360 mp, potrivită pentru gazon, loc de joacă, zonă de barbecue, grădină sau parcare. Terasa acoperită de 26,10 mp reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății și poate deveni o adevărată extensie a livingului în sezonul cald. Localizare Proprietatea este situată în Buftea, într-o zonă de case, liniștită și ușor accesibilă. În apropiere se găsesc Parcul Dintre Flori, magazinele Lidl și Penny, școli, grădinițe și principalele puncte de interes ale orașului. Accesul către București se poate realiza rapid prin Chitila sau Mogoșoaia. Casa se află în construcție, oferind viitorului proprietar avantajul achiziției unei locuințe noi, cu o compartimentare modernă și materiale atent selecționate. Fotografiile de șantier prezintă stadiul actual al construcției, iar imaginile de prezentare sunt randări orientative ale proiectului și finisajelor propuse. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. VAUNT ID: 122515