2 Camere + Birou, Prima ASTERA| 61,11 mp + balcon 7,11 mp| Comision 0%

Vânzare 2 Camere + Birou în proiectul rezidențial Prima ASTERA, poziționare pe Vest. Vânzare apartament de 2 Camere + Birou situat în proiectul rezidențial Prima ASTERA, localizat strategic pe Bulevardul Ghencea nr. 79D, chiar la intersecția cu Strada Brașov. Condiții de achiziție: Preț: 157.000Euro + TVA (avans + credit bancar sau surse proprii). Pentru firme: posibilitate de taxare inversă, în condițiile legii. Comision 0% pentru cumpărător. Detalii și Confort: Compartimentare: Apartament de tip C1.b, cu zonă de living + bucătărie, dormitor separat, birou separat, baie și hol. Etaj si Orientare: Etajul 3, Blocul 1, orientare VEST, vedere către strada Brașov. Suprafață utila totala: 68,22 mp (apartament 61,11 mp utili + balcon generos de 7,11 mp utili). Suprafață construită totala: 83,23 mp. Stadiu predare: La cheie, cu finisaje incluse (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare și baterii de calitate superioară). Termen finalizare: Noiembrie 2026 (Faza 1, Blocul 1 si 2). Tehnologie de Top si Costuri Minime (Standard nZEB): Proiect construit conform standardelor nZEB (Nearly Zero Energy Building): facturi la întreținere semnificativ reduse. Sistem SMART Home integrat și încălzire în pardoseală. Centrală de bloc pe gaze cu contorizare individuală (eficiență maximă). Tâmplărie PVC Salamander 82 mm (6 camere), geam tripan Low-E și feronerie ROTO Germania (izolare fonică și termică de excepție). Preinstalare aer condiționat în dormitor și living. Locuri de parcare la subsol: disponibile direct la dezvoltator. Locație strategică (Drumul Taberei/ Ghencea). La doar câteva minute distanță aveți acces rapid la tot ce aveți nevoie: Metrou Parc Drumul Taberei, linia de tramvai 41, linii de autobuz, Parcul Drumul Taberei (Moghioroș). Auchan Drumul Taberelor, Kaufland, Lidl, Dedeman, Piața Moghioroș, Plaza Mall, AFI Cotroceni. Grădiniță chiar în incinta complexului (la parterul Blocului 3). Siguranță și Structură: Imobilul dispune de o structură solidă din beton armat, proiectată conform celor mai riguroase normative antiseismice, iar subsolul este prevăzut cu un adăpost ALA (Apărare Locală Antiaeriană / adăpost de protecție civilă). Faza 1 a proiectului avansează rapid. Contactați-ne pentru mai multe informații sau programarea unei întâlniri. Anna Green Group Integritate și calitate fără compromisuri.