Casa Individuala 79 mp, teren 477 mp Zona Dambul Rotund Cluj

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate formată din casă și anexe, amplasată pe un teren de 477 mp în cartierul Dâmbul Rotund, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o potențială reconfigurare sau dezvoltare imobiliară. Date tehnice teren și urbanism: Suprafață teren: 477 mp Front stradal: 36 m (poziționare pe colț) Utilități: Racordată complet la apă, gaz, energie electrică și canalizare POT maxim: 35% CUT maxim: 0.9 Regim de înălțime permis: H max = 12 m Compartimentare și dotări: Casa are o suprafață utilă de 79 mp (regim de înălțime Demisol + Parter), distribuită astfel: Demisol: cameră, bucătărie, cămară Parter: 2 camere, bucătărie, baie, cămară, hol Anexe: spații gospodărești separate pe teren Stare imobil: Casa este locuibilă imediat. Este izolată termic la exterior, dotată cu centrală termică proprie, calorifere și geamuri termopan. Detalii suplimentare: Suprafață de teren rămasă liberă de peste 350 mp (curte/grădină) Deschidere pe colț cu acces facil Toate actele sunt clare și la zi, disponibile pentru vânzare Preț: 488.000 € (negociabil) Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și vizionări. ID Extern:P8558 Id intern: P8558