Casă cu 4 camere și teren de 1200 mp

Proprietate rezidențială situată în zona centrală a comunei Roma, caracterizată prin calitate constructivă superioară, eficiență energetică avansată și acces facil la infrastructura locală în dezvoltare. Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, amplasată pe un teren de 1200 mp, configurat pentru funcționalitate, intimitate și potențial de extindere. Construcția este realizată pe structură solidă și beneficiază de un pachet complet de optimizări tehnice: izolație termică integrală (interior/exterior), tâmplărie PVC cu geamuri termopan, alimentare cu apă curentă, centrală termică pe gazeificare, boiler electric și două fântâni proprii. Compartimentarea este eficientă și bine proporționată, incluzând patru camere, două holuri, baie, bucătărie complet echipată, spațiu de depozitare și foișor. Un element strategic al proprietății îl constituie sistemul fotovoltaic format din 12 panouri cu baterie Huawei, certificat de prosumator, care asigură independență energetică și generează un venit lunar estimat la 400–500 lei. Bucătăria este dotată cu electrocasnice moderne, toate noi, iar imobilul poate fi predat complet mobilat, conform preferințelor cumpărătorului. Terenul aferent include pomi fructiferi și vie pe rod, oferind un cadru natural bine întreținut. Zona beneficiază de investiții majore în infrastructură, comuna Roma fiind inclusă în Programul Anghel Saligny pentru extinderea rețelei de gaze naturale; lucrările sunt deja demarate, cu rețeaua preconizată să ajungă la aproximativ 100 m de proprietate. Cod ofertă / ID BLITZ: P183145 Id intern: P183145