Casă de vânzare individuală, 4 camere, 3 băi, 400 mp– Berceni La cheie

-Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere și 3 băi în Comuna Berceni, Ilfov, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către București, zona Tudor Arghezi și principalele artere de circulație. -Proprietatea este construită pe un teren de 400 mp, cu front stradal de 15 metri, și oferă o compartimentare practică, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. -Compartimentare -Parter: living generos și luminos, cu acces către terasă și curte; bucătărie separată; dormitor, ideal pentru oaspeți, birou sau dormitor matrimonial; baie; spații de depozitare. -Casa beneficiază și de beci, ideal pentru depozitare și organizarea suplimentară a -locuinței. -Etaj: dormitoare matrimoniale; dressing; baie; spații concepute pentru confort și intimitate. -Suprafețe Teren: 400 mp Suprafață utilă: 130 mp Suprafață desfășurată: 143 mp Amprentă la sol: 86 mp Front stradal: 15 m Lățime stradă: aproximativ 9 m -Construcție și finisaje -Casa este construită din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren EPS 80 de 10 cm, iar zona superioară este izolată cu spumă poliuretanică. -La interior, pereții sunt tencuiți, iar proprietatea se predă cu finisaje din gama standard. Un avantaj important este posibilitatea ca viitorul proprietar să își aleagă finisajele, în limita bugetului stabilit. -Locuința este dotată cu: tâmplărie PVC cu geam tripan; centrală termică proprie; încălzire în pardoseală la parter; calorifere la etaj; iluminat ambiental exterior. -Utilități gaz natural; energie electrică trifazică; puț forat; fosă ecologică cu drenaj. -Curtea se predă fără gazon, cu zone betonate și teren nivelat, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja grădina în funcție de propriile preferințe. -Localizare – Comuna Berceni, Ilfov -Proprietatea este situată într-o zonă cu dezvoltare accelerată, beneficiind de acces către București, Tudor Arghezi, Magistrala M2 și Autostrada A0. -Poziționarea reprezintă un avantaj atât pentru cei care caută o casă de vânzare în Comuna Berceni pentru locuință proprie, cât și pentru cei interesați de o investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare. - Comision 0% pentru cumpărător - Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Andrei Giamanu