Teren intravilan 2.482 mp | Chitorani – Bucov

Teren intravilan 2.482 mp | Chitorani – Bucov | Deschidere 23 ml | Utilități la hotar | Comision 0% Preț: 101.762 € negociabil (41 €/mp) Iulsi Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în satul Chitorani, comuna Bucov, județul Prahova. Cu o suprafață generoasă de 2.482 mp, o deschidere de peste 23 de metri la drum și toate utilitățile disponibile la limita proprietății, terenul reprezintă o oportunitate atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial. Proprietatea beneficiază de o configurație aproape dreptunghiulară, cu o adâncime de aproximativ 108 metri, oferind flexibilitate în organizarea și valorificarea suprafeței. Caracteristicile terenului Suprafață totală: 2.482 mp Încadrare: intravilan Deschidere la drum: 23,28 metri Lățime în partea din spate: 23,21 metri Adâncime: aproximativ 108 metri Formă: aproape dreptunghiulară Utilități: toate disponibile la hotar Reglementări urbanistice Conform informațiilor disponibile, terenul beneficiază de următorii indicatori urbanistici: POT - 35% CUT - 1.05 Regim inaltime - P+2 Acești indicatori oferă posibilități de dezvoltare pentru un proiect rezidențial, în condițiile respectării reglementărilor urbanistice aplicabile și obținerii autorizațiilor necesare. Potențial de dezvoltare Suprafața generoasă și deschiderea de peste 23 de metri permit luarea în calcul a mai multor variante de valorificare: Construirea unei locuințe individuale cu grădină, terasă, garaj și spații de relaxare. Realizarea unei proprietăți cu piscină și o curte generoasă. Dezvoltarea unui proiect rezidențial cu mai multe unități locative, în funcție de documentația urbanistică și de condițiile de autorizare. Forma terenului permite o organizare eficientă a spațiului, iar disponibilitatea utilităților la hotar reprezintă un avantaj important pentru planificarea unei viitoare construcții. Preț și condiții de vânzare Preț: 41 euro/mp – negociabil Preț total: 101.762 euro. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IULSI ESTATE – Agenție Imobiliară