Teren Intravilan 3.791 mp | Priveliște Panoramică Superbă | Poiana Mărului

Există locații… și există poziționări privilegiate. Aceasta este una dintre acele proprietăți rare în care priveliștea nu este un detaliu, ci esența întregii investiții. Situat în inima naturii, în Poiana Mărului, acest teren generos de 3.791 mp oferă o panoramă neobstrucționată către un peisaj muntos care își păstrează valoarea indiferent de tendințele pieței. Aerul curat, liniștea absolută și deschiderea amplă către munte creează cadrul ideal pentru un proiect exclusivist, fie că vorbim despre o reședință privată, un concept boutique de vacanță sau o investiție cu randament ridicat în turism premium. Date tehnice: Suprafață teren: 3.791 mp Front stradal: 54 ml Regim urbanistic: P + E + M POT: 15% CUT: 0,4 Posibilitate dezvoltare: până la 3 clădiri Acces: drum pietruit Utilități: la aproximativ 50 m Reglementări și dezvoltare: Terenul beneficiază de certificat de urbanism, conform PUZ, cu posibilitatea de construire a 3 clădiri independente, fiecare cu suprafața maximă de 195 mp, oferind libertate în configurarea unui proiect rezidențial sau turistic. Suprafața de 109 mp cedată pentru drum este deja reglementată, eliminând orice incertitudine juridică. Beneficiile propietatii: Priveliște permanentă către munți - un activ imposibil de replicat Intimitate și liniște - din ce în ce mai rare Potențial turistic ridicat într-o zonă în plină dezvoltare Randament excelent pe termen mediu și lung Pentru cine este această proprietate: investitori care inteleg valoarea locatiei dezvoltatori de concepte boutique (cabane premium, retreat, slow tourism) persoane care caută un refugiu autentic, departe de agitația urbană Aceasta nu este doar o achiziție. Este o poziție strategică într-o zonă care câștigă valoare cu fiecare an. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati 0729.075.309