Vila Individuala P+1, 200 mp ,Teren 600 mp, Zona Doi Cocosi - Sisesti

Oportunitate rara in sectorul 1 ! COMISION 0 !!! Vilă individuală (singur în curte) cu teren generos de 600 mp și deschidere de 20 de metri liniari direct la asfalt, situată în zona exclusivistă Doi Cocoși – Străulești / Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești. Într-o zonă în care majoritatea ofertelor actuale sunt duplexuri înghesuite sau case înșiruite cu curți minuscule, această proprietate se remarcă prin independență totală, spațiu exterior generos și o geometrie perfectă a terenului. 📐 Detalii Tehnice și Compartimentare:Suprafață teren: 600 mp (curte liberă utilă de aproximativ 480 mp, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau piscină). Front stradal: Deschidere superbă de 30 de metri direct la drum asfaltat. Suprafață construcție: 200 mp desfășurați, regim de înălțime Parter + Etaj 1. An construcție: 2005 (structură de rezistență solidă, din beton și cărămidă). Configurație: Compartimentare clasică și funcțională, cu zonă de zi generoasă la parter (living, dinning, bucătărie, grup sanitar) și zonă de noapte la etaj (dormitoare spațioase și băi). 💎 Avantaje și Facilități: Singur în curte: Intimitate maximă, fără pereți comuni cu vecinii și lumină naturală pe toate cele 4 laturi ale casei. Utilități complete: Conectată la toate rețelele edilitare (curent electric, gaz, apă curentă, canalizare). Localizare premium: Acces rapid și facil către Șoseaua București-Târgoviște, Bd. Ion Mihalache, zona de birouri Pipera/Aviației și DN1. În proximitate găsiți stații de transport în comun (metrou Străulești în apropiere), școli, grădinițe și centre comerciale. Proprietatea este ideală atât pentru o familie care își dorește confortul unei curți adevărate în București, cât și pentru o investiție pe termen lung, structura permițând personalizarea finisajelor după propriul gust. Toate actele sunt la zi Pentru mai multe amanunte, va asteptam sa ne contactati. Multumim :) Acceptam colaborare cu colegii de la agentiile imobiliare :)