CASĂ + TEREN 244 MP | ANDRONACHE | STR. LECTURII

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în zona Andronache, pe Str. Lecturii nr. 27, pe un teren de 244 mp, cu front stradal de 12 m, la un preț de 150.000 €. Proprietatea este alcătuită dintr-o casă construită în anul 1965, cu suprafață construită de 104,74 mp, formată din două corpuri alipite, și beneficiază de garaj pe teren. Casa: Primul corp este locuibil și este compus din: 2 camere; bucătărie; baie; centrală termică. Cel de-al doilea corp necesită renovare, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a-l moderniza și amenaja în funcție de propriile nevoi. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și dispune de garaj. Potențial urbanistic: Conform Certificatului de Urbanism în scop informativ solicitat în luna mai 2026, sunt prevăzuți următorii indicatori urbanistici: POT: 45% CUT: 1,30 pentru P+2E CUT: 1,60 pentru P+2E+M / Er3 De asemenea, există acordul vecinului pentru alipire, aspect ce poate prezenta interes pentru un viitor proiect de renovare, reorganizare sau dezvoltare a proprietății, în funcție de condițiile urbanistice și de autorizare aplicabile. O proprietate cu teren de 244 mp, front stradal de 12 m, construcție existentă, garaj și parametri urbanistici favorabili pentru zona respectivă, potrivită atât pentru cei care caută o casă în Andronache, cât și pentru cei interesați de renovare și valorificarea proprietății. Preț: 150.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.