CĂLUGĂRENI-GIURGIU-TEREN PREMIUM-DIRECT LA DN5-30.000 mp-2.100.000 EUR

Oportunitate premium pentru investiție / dezvoltare comercială, logistică, rezidențială sau proiect mixt. Se oferă spre vânzare un proprietate deosebită situată în Călugăreni, județul Giurgiu, direct la DN5, la 15 minute de Autostrada A0 si 25 minute de Bucuresti, într-o poziție cu vizibilitate și acces excelent. DATE ESENȚIALE Suprafață teren: 30.000 mp Regim: INTRAVILAN Deschidere: aproximativ 300 ml direct la DN5 Acces: direct din DN5 Utilități: energie electrică și apă Poziționare: excelentă, cu expunere foarte bună la unul dintre principalele axe rutiere din zonă Preț: 70 EUR/mp Preț total: 2.100.000 EUR Comision cumpărător: 0% CONSTRUCȚII EXISTENTE PE TEREN Pe proprietate se află 8 construcții, cu o suprafață construită totală de aproximativ 1.064 mp: C1 – Locuință: 133 mp C2 – Locuință: 142 mp C3 – Locuință: 127 mp C4 – Club: 370 mp C5 – Locuință: 88 mp C6 – Anexă: 14 mp C7 – Locuință: 96 mp C8 – Locuință: 94 mp Proprietatea oferă o combinație rară de suprafață generoasă, front stradal de aproximativ 300 m, acces direct la DN5, utilități și construcții existente, ceea ce o face potrivită pentru multiple tipuri de dezvoltări, în funcție de proiectul și reglementările urbanistice aplicabile. PUNCTE FORTE ✓ 30.000 mp teren intravilan ✓ 300 m deschidere directă la DN5 ✓ Acces și vizibilitate excelente ✓ Energie electrică și apă disponibile ✓ 8 construcții existente – aprox. 1.064 mp ✓ Potențial pentru proiect de anvergură ✓ 0% comision pentru cumpărător PREȚ: 2.100.000 EUR 70 EUR/mp | COMISION 0%