Tva inclus! Vila individuala finalizata! Asfalt, utilitati, acte gata

Vila lux in ansamblu finalizat! Gradina libera-270 mp, băi cu geam DIRECT DEZVOLTATOR-0 COMISION Drum asfaltat- DA Iluminat stradal - DA Utilitati retea publica - DA Casa individuala prezentata face parte dintr-un ansamblu nou construit, avand acces direct la cele mai importante drumuri catre capitala La intrare in ansamblu, clientii beneficiaza de facilitati precum-farmacie, pizzerie, cafenea, cofetarie, cabinet stomotologic. Statie de transport public se regaseste chiar in fara ansamblului (acces statie metrou Aurel Vlaicu si Piata Romana) Infrastructura completa-drumuri asfaltate, fronturi stradale late 15 mp, iluminat stradal, racordar integral la utilitatile de la reteaua publica-apa, canalizare, apa curenta, electricitate. INFORMATII SUPRAFATA CASA Suprafata utila - 105 mp Suprafata construita - 130 mp Suprafata teren - 400 mp Suprafata teren liber/curte compacta - 270 mp Living- 42 mp Dormitor 1 - 15.11 mp Dormitor 2 -14.17 mp Dormitor 3 - 14.07 mp Hol - 6 mp Baie 1 - 7 mp Baie 2 - 6 mp Camara - 3 mp Terasa- 20 mp INFORMATII FINISAJE STANDARD INCLUSE IN PRET CASELE SE PREDAU COMPLET FINISATE , cu exceptia mobilierului(clientul are dreptul de a-si alege/personaliza casa) Incalzire pardoseala Caleffi Pompe de caldura Gree - 10 kw sistem de ultima generatie ideal pentru incalzirea si racirea cladirilor Tamplarie Salamander Tripan Blue Evolution Parchet laminat 12 mm Usa intrare metalica-Porta Usi interioare celulare-Porta Plinte duropolimer Placi ceramice - 60/120 cm Regatta Grupurile sanitare complet echipate Roca -un grup sanitar echipat cu dus, iar celalalt este cu cada. JURNAL CONSTRUCTIE-INFORMATII TEHNICE Va punem la disponizitie informații tehnice preluate din memoriu tehnic de specialitate al casei. Casele sunt realizate din caramida Porotherm-25 cm, izolatie polistiren 15 cm, pereti interiori din caramida de 12,5 cm.. Bazele proiectării respectă cu rigurozitate toate legile privind-apărarea împotriva incendiilor; calitatea construcției, autorizarea lucrărilor de construcție a casei. Geologia și seismicitatea Terenul nu prezintă alunecări de teren, eroziuni. Clădire cu grad crescut de rezistență la foc-risc minim de incendiu. Închideri perimetrale cu pereți din zidărie de cărămidă cu grosimea de 30 cm. Compartimentări interioare din cărămidă cu grosimea de 12,5 cm. Peste placa de beton armat se toarnă șapă de egalizare cu grosimea medie de 6 cm. Pereții la interior se vor tencui cu tencuială pe bază de mortar (minim 2 cm) ciment și var, peste care se aplică trei straturi de glet, amorsa și două straturi de vopsea lavabilă. Pereții la exterior se vor termoizola prin aplicarea unui termosistem format din polistiren expandat de 15 cm grosime. Pe zona de soclu se va monta polistiren de 10 cm extrudat. În zona ancadramentelor de la geam se va monta polistiren de 5 cm. La pretul afisat se adauga tva 21% Pret final: 217.800 tva inclus Pret defalcat: 180.000 euro + tva 21%