Garsoniera ready to move in centrul orasului

Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în centrul orașului Cluj-Napoca o proprietate care îmbină avantajele unei locații centrale cu liniștea și intimitatea oferite de amplasarea într-o curte interioară. Accesul către proprietate se realizează printr-o ușă securizată, imobilul fiind retras de la stradă și amplasat într-o curte comună, ceea ce oferă un ambient liniștit, în ciuda poziționării ultracentrale. Garsoniera are o suprafață de 19 mp și beneficiază de o compartimentare practică și eficientă, fiind alcătuită dintr-o cameră de zi cu zonă de bucătărie și baie. Proprietatea dispune, de asemenea, de cotă parte din terenul aferent, respectiv o suprafață de aproximativ 15 mp de curte interioară, care poate fi amenajată ca zonă de relaxare și recreere. Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea de mansardare a construcției, oferind un potențial de dezvoltare și valorificare pe viitor. Garsoniera este proaspăt renovată și izolată atât la exterior, cât și la interior și se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor de prezentare. Printre dotări se regăsesc centrală termică individuală, încălzire prin calorifere, mașină de spălat haine, uscător de rufe, aragaz, cuptor cu microunde și canapea extensibilă. Proprietatea beneficiază de separație pentru toate utilitățile, iar datorită poziționării excelente, reprezintă o opțiune potrivită atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru exploatare în regim hotelier, în funcție de modalitatea de utilizare dorită. Poziționarea centrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, ceea ce contribuie la atractivitatea proprietății din perspectiva unei investiții. Vă invităm să descoperiți proprietatea și să programați o vizionare!