DECEBAL / MATEI BASARAB / STUDIO GENEROS - 39 MP/ BLOC 1991/ POZITIE PREMIUM

Garsonieră cochetă, mobilată și utilată, zona Decebal – Matei Basarab | Etaj 7/7 | Fără comision cumpărător Agenția Topis Imobiliare vă prezintă spre vânzare o garsonieră mobilată și utilată, situată în zona Decebal – Matei Basarab, într-un bloc stradal, cu poziționare pe spatele imobilului, ceea ce oferă liniște și confort, în ciuda amplasării centrale. Imobilul este situat la etajul 7 din 7, într-un bloc construit în 1991, care beneficiază de lucrări de întreținere și modernizare efectuate de-a lungul timpului. Blocul a fost reabilitat termic în 2018, în 2009 au fost realizate lucrări de izolație a acoperișului, iar în 2021 au fost înlocuite integral țevile de pe coloana comună a imobilului. Blocul dispune de: * lift; * două căi de acces; * casa scării curată și bine întreținută; * vecinătate foarte bună și liniștită. Garsoniera are o suprafață totală de 39 mp, dintre care 37 mp utili și un balcon închis de aproximativ 2 mp, și se vinde complet mobilată și utilată, exact conform fotografiilor. Compartimentarea și dotările includ: * zonă de zi cu pat dublu matrimonial; * dulap și bibliotecă; * aer condiționat; * bucătărie mobilată și utilată; * baie cu cabină de duș; * boiler; * mașină de spălat rufe; * balcon închis. Posibilitate de montare centrală termică proprie Un avantaj important al proprietății este faptul că imobilul este alimentat cu gaze naturale, existând conductă de gaze în bloc. În aceste condiții, poate fi inițiat proiectul individual de racordare și instalare a unei centrale termice de apartament, cu respectarea tuturor condițiilor și aprobărilor tehnice necesare. În bloc există deja apartamente care au realizat această investiție, ceea ce reprezintă un avantaj suplimentar pentru viitorul proprietar. Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru investiție, datorită poziționării și suprafeței, dar și pentru o persoană tânără care își dorește o locuință practică, într-o zonă bine conectată și aproape de punctele de interes ale orașului. Alte avantaje: * acte de proprietate la zi; * se acceptă achiziția prin credit bancar; * bloc reabilitat termic; * poziționare liniștită; * se vinde mobilată și utilată; * nu se percepe comision de la cumpărător – reprezentăm exclusiv proprietarul. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție și vă răspundem cu promptitudine.