Casă de vânzare 10 camere cu spațiu comercial Zona Palas I.C Bratianu

SRH Imperial Top Estate va propune spre achiziție o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă cu vizibilitate excelentă, pe Bulevardul I.C. Brătianu, zona Palas. Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 270 mp, această proprietate este ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, sediu de firmă, cabinete, birouri sau alte activități comerciale. Proprietatea este compartimentată în două corpuri de clădire, oferind posibilitatea de a locui două familii independent sau de a combina partea rezidențială cu cea comercială. Corpul 1 – Spațiu comercial Demisol; Parter – spațiu comercial/magazin; Etaj 1 – birou; Pod; Dispune de alimentare electrică și boiler pentru apă caldă; Poate fi păstrat ca spațiu comercial sau transformat cu ușurință în spațiu rezidențial. Corpul 2 – Locuința Parter: Living generos; 3 dormitoare plus o camera de fitness la demisol. Bucătărie; Baie. Din bucătărie se face accesul către mansardă, unde regăsim: 4 încăperi; Suprafață utilă de aproximativ 70 mp; Acces către o terasă spațioasă de aproximativ 30 mp. Casa are Două căi de acces. Dotări și beneficii: Suprafață utilă totală: aproximativ 270 mp utili; Garaj cu rampă de 41,65 mp; Curte de aproximativ 400 mp; Teren cu deschidere de 14 ml, amplasat pe colț, cu o lungime de aproximativ 29 ml; Curent trifazic 380V tras până la garaj; Centrală termică pe gaz; Pereți despărțitori realizați din plăci turnate, oferind rezistență și izolare foarte bună. Datorită compartimentării inteligente și accesului separat, proprietatea este ideală pentru două familii, dar și pentru cei care doresc să îmbine locuința cu o afacere. Poziționarea excelentă într-o zonă cu trafic intens îi oferă un potențial ridicat atât pentru uz rezidențial, cât și comercial. Casa nu a mai fost locuita si necesita atenție. Important: se dorește doar achiziționarea cu plata cash/ transfer bancar. Nu se accepta credit ipotecar, va mulțumim pentru înțelegere! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon din anunț.