Teren generos de 645 mp in Ploiesti! Potential rezidential si investit

Vă prezentăm o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, situată într-o zonă de case din Ploiești, pe Strada Carpenului. Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață măsurată de 645 mp și două construcții înscrise în cartea funciară, oferind atât confort rezidențial, cât și oportunități de dezvoltare sau extindere. Terenul beneficiază de o suprafață generoasă și o configurație ce permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, a unor locuri suplimentare de parcare sau chiar dezvoltarea unui proiect rezidențial adaptat nevoilor viitorului proprietar. Pe teren se află: Locuință P+E, cu suprafață construită la sol de 221 mp, înscrisă în cartea funciară; Construcție anexă/magazie cu suprafață construită la sol de 67 mp, de asemenea înscrisă în cartea funciară. Proprietatea se remarcă prin: teren de 645 mp; toate construcțiile intabulate; lipsa sarcinilor înscrise în cartea funciară; amplasare într-o zonă de case cu acces facil către punctele de interes ale orașului; potențial pentru locuire, investiție sau reconversie. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, intimitate și flexibilitate în utilizarea viitoare a imobilului. Conform certificat de urbanism emis in iulie 2026: Folosinta actuala a terenului: curti-constructii. Destinatia stabilita prin planurile urbanistice actuale: L - zona locuinte Lm — zona predominant rezidentiala cu regim de inaltime P, P+ 1, P +2; -functiunca dominanta : locuinte individuale cu regim mic de inaltime; -functiuni complementare : institutii si servicii complexe, activitati nepoluante, circulatii pietonale, ~spatii verzi,scuaruri. Utilizari permise: - locuinte; - institutii publice aferente zonelor rezidentiale; - servicii profesionale, sociale si profesionale, comert, - activitati nepoluante,. POT max.admis 50%, CUT max.admis 1,5 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.