0 Comision Garsonieră 50 mp | Bloc 2021 | Drumul Dealul A

Garsonieră premium 50 mp | Bloc 2021 | Decomandată | Complet mobilată și utilată | Drumul Dealul Aluniș | 94.999 € negociabil 0% comision pentru cumparator Locație excelentă – Sector 4, zona Metalurgiei – Grand Arena Vă propunem spre vânzare o garsonieră premium, spațioasă și modernă, cu o suprafață totală de 50,31 mp, situată într-un imobil construit în anul 2021, în zona Drumul Dealul Aluniș, Sector 4. Proprietatea se află la etajul 5 și beneficiază de o compartimentare decomandată, suprafețe generoase și un balcon de peste 9 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Este o alegere potrivită atât pentru locuit personal, cât și pentru investiție, datorită suprafeței, construcției recente și poziționării într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Detalii tehnice Suprafață totală: 50,31 mp Suprafață utilă: 41,23 mp Balcon: 9,08 mp Compartimentare: decomandată Etaj: 5 An construcție: 2021 Centrală termică proprie Termostat ambiental Tâmplărie PVC cu geam termopan Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare Living – 22,27 mp Living generos și luminos, amenajat modern, cu canapea extensibilă, mobilier modular suspendat cu multiple spații de depozitare, comodă TV, televizor, corpuri de iluminat moderne, draperii și covor. Beneficiază de acces direct către balcon. Bucătărie închisă – 8,82 mp Bucătărie mobilată la comandă și optimizată pentru funcționalitate. Este complet echipată cu plită pe gaz, cuptor încorporat, hotă și frigider inox. Hol – 5,78 mp Spațios și bine organizat, oferă acces facil către toate încăperile și beneficiază de uși interioare moderne, în nuanțe deschise. Baie – 4,36 mp Baie spațioasă, complet utilată și finisată cu materiale moderne. Balcon – 9,08 mp Unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Balconul este foarte generos și poate fi amenajat ca zonă de relaxare sau lounge. Beneficiază de priveliște deschisă și neobstrucționată. Dotări și finisaje Centrală termică proprie Termostat ambiental Calorifere Tâmplărie PVC cu geam termopan Parchet laminat în living Gresie și faianță moderne în bucătărie și baie Uși interioare moderne Mobilier și electrocasnice incluse în preț Avantaje investiționale Suprafața generoasă, construcția din 2021 și poziționarea în zona Metalurgiei fac din această proprietate o opțiune atractivă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Datorită dimensiunii peste media unei garsoniere și dotărilor oferite, proprietatea poate reprezenta o variantă bună pentru închiriere pe termen lung. Localizare și acces Proprietatea este situată pe Drumul Dealul Aluniș, Sector 4, într-o zonă în continuă dezvoltare. În apropiere se află: Grand Arena Mall Supermarketuri Școli și grădinițe Farmacii Mijloace de transport în comun Diverse magazine și servicii Preț: 94.999 € negociabil Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.