Casă stil tradițional sat Doba cu 2.900 mp teren la 15 minute de Zalău

Casă pe un nivel cu 2.900 mp teren la 15 minute de Zalău Sunt Gregorovici Rareș, consultant imobiliar în cadrul agenției Imobiliare Zalău, și vă invit să descoperiț o proprietate situată pe Strada Principală în satul Doba la doar 15 minute de Zalău, ideală pentru cei care își doresc o casă pe un singur nivel, teren generos și dotări moderne. Proprietatea este amplasată pe un teren total de 2.900 mp, compus din 1.200 mp curți și construcții și 1.700 mp teren arabil. Preț: 135.000 Euro ușor negociabil Telefon: Proprietatea păstrează farmecul unei case cu arhitectură tradițională, completat de dotări și sisteme moderne de confort. Terasa acoperită de 33 mp se întinde de-a lungul fațadei și creează un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Curtea generoasă, cu pomi maturi și vegetație, oferă un cadru plăcut și mult spațiu pentru amenajarea unei grădini, livezi sau a unei zone de relaxare. Suprafața totală de 2.900 mp și existența anexei de 63 mp oferă, de asemenea, numeroase posibilități de utilizare. Un avantaj important este combinația dintre aspectul tradițional al proprietății și tehnologia modernă: încălzire în pardoseală, pompă de căldură, ventilație cu recuperare de căldură, aspirație centralizată și sistem de supraveghere video. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu teren generos, într-un cadru liniștit, la doar 15 minute de Zalău. Casa deține o suprafață utilă de 80 mp Compartimentarea este practică și bine gândită: -living cu bucătărie – 23 mp -dormitor 1 – 20 mp -dormitor 2 – 21 mp -baie – 6,65 mp -cămară – 5,70 mp -cameră cazan / spălătorie – 11,35 mp -terasă – 33 mp, necalculată în suprafața utilă Dotări și finisaje Casa beneficiază de: -pereți exteriori izolați cu polistiren de 10 cm -pod izolat cu 10 cm vată bazaltică -ferestre tip termopan -încălzire prin pardoseală, cu excepția băii, unde sunt montate radiatoare -pompă de căldură aer-apă -boiler de 300 litri pentru prepararea apei calde menajere -sistem centralizat de ventilație cu recuperare de căldură -sistem de aspirație centralizată -șemineu în zona livingului -sistem de supraveghere video -branșament electric trifazat -apă și canalizare -fântână pentru irigații Baia este complet utilată și echipată, iar dormitoarele și livingul sunt în stadiu semifinisat. Pe pardoseală este realizat un strat finit din rășină poliuretanică, cu aspect mat, astfel încât nu este necesară montarea ulterioară a gresiei sau parchetului. Opțional: Echipamentele și elementele de mai jos pot fi achiziționate separat: -sistem pompă de căldură – 46.500 lei -sistem centrală de ventilație – 19.750 lei -aspirator pentru sistemul centralizat – 5.680 lei -poartă completă din lemn masiv – 26.500 lei O proprietate potrivită pentru locuire permanentă, cu avantajul unui teren generos de 2.900 mp și acces rapid către Zalău la aproximativ 15 minute cu mașina.