Teren Intravilan 35.000 mp Călinești, Parc de Stocare, Hub Energetic și Industri

Oportunitate de Investiție Strategică: Teren 35.000 mp în Călinești, Argeș – Ideal pentru Parc Fotovoltaic / Stocare Energie (Baterii) / Activități Industriale De vânzare teren intravilan cu o suprafață generoasă de 35.000 mp, situat strategic în comuna Călinești, județul Argeș. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă și de infrastructură energetică critică direct pe parcelă, fiind o oportunitate rară pe piață pentru dezvoltatori. ⚡ Avantaje Energetice și Tehnice Unice (Hub Energetic) • Conectivitate imediată: Terenul este străbătut de 2 linii de curent de medie tensiune, aspect care reduce drastic costurile și timpul pentru obținerea avizelor de racordare (ATR). • Destinație ideală: Configurația și infrastructură electrică fac terenul perfect pentru: o Parc de stocare energie (sisteme de baterii / BESS) – proiecte de maxim interes și puternic subvenționate. o Parc fotovoltaic (producție de energie verde). o Hale industriale, logistice sau fabrici cu necesar mare de putere instalată. Poziționare Strategică și Logistică Excelentă Amplasarea asigură un acces rapid către principalele artere rutiere comerciale ale României: • Conexiune ultra-rapidă cu Drumul Național DN7 – acces facil pentru trafic greu și utilaje. • Proximitate directă față de Autostrada A1 (București - Pitești) – nod logistic major ce facilitează transportul rapid de mărfuri și echipamente către Capitală, vestul țării sau centrele industriale din Pitești și Mioveni (Platforma Dacia). 📋 Caracteristici Generale: • Suprafață: 35.000 mp (3,5 Hectare) • Statut juridic: Intravilan • Topografie: Plană, ideală pentru construcții sau montare de structuri fotovoltaice fără costuri masive de terasament. • Documentație: Acte la zi, proprietar persoană fizică/juridică, pregătit pentru vânzare. • Utilitati: gaze, apa, curent