Vindem Teren-14305mp, Oradea(intravilan) pt. o dezvoltare tip Brownfield

Descriere proprietății Teren intravilan de 14.305 mp în Oradea, ideal pentru dezvoltare Brownfield. Suprafața generoasă permite multiple oportunități în domeniul industrial și comercial. Proiectele de regenerare urbană aici pot valorifica facilitățile existente. Caracteristici: - Teren situat pe șoseaua de centură a orașului Oradea - Hale industriale de 5.500 mp cu regim P+1, în stare bună de funcționare - Suprafața construită la sol de 5.650 mp și desfășurată de 7.700 mp - Înălțimi între 2,7 și 5 metri - Construcții auxiliare: seră, punct termic, atelier mecanic - Gard împrejmuit pentru securitate - Două posturi de transformare cu putere totală de 1.030 kW - Facilitate de chiriași actuali care generează venituri lunare de circa 12.000 euro - Toate utilitățile: apă potabilă, canalizare, curent electric Locație: - La doar 6 km de Oradea, acces facil prin centura ocolitoare - În proximitatea unor puncte comerciale majore: Metro, Nokian Tyres - Lângă stații peco și hipermarketuri, facilitând accesul și logistica Detalii importante: - Certificat de urbanism în vigoare pentru demararea P.U.Z.-ului - Proiect ideal pentru parc industrial, hale de producție, logistică, depozitare - Posibilă dezvoltare comercială și turistică: birouri, locuințe de serviciu, hoteluri, Aqua Park - Proprietate deținută de persoană juridică - Preț negociabil la 250 euro mp plus TVA Acest teren industrial în Oradea reprezintă o investiție strategică pentru dezvoltări moderne. Amplasamentul și facilitățile complete îl recomandă pentru proiecte complexe, economice și sustenabile.