Apartament la casă P+M | 3 camere | Teren Privat | Str. Colinelor

0% COMISION LA CUMPARATOR Se oferă spre vânzare un apartament la casă, dispus pe două niveluri – parter + mansardă, situat pe Strada Colinelor nr. 27, într-un imobil cu curte comună. Proprietatea oferă o suprafață generoasă și avantajul suplimentar al unui teren privat separat, fiind potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu decât într-un apartament clasic și posibilitatea amenajării unei zone proprii de curte. Apartamentul este compartimentat pe două niveluri: - Parter: 47 mp utili / 55 mp construiți - Mansardă: 40 mp utili / 50 mp construiți - Suprafață utilă totală: aproximativ 87 mp - Suprafață construită totală: aproximativ 105 mp Proprietății îi revine o cotă de teren de 83 mp din totalul de 249 mp al curții comune. Un avantaj important îl reprezintă terenul suplimentar de 180 mp, înscris pe un CF separat și aflat în proprietate privată. Acesta poate fi împrejmuit și amenajat ca grădină, curte privată, zonă de relaxare sau loc de joacă, iar în funcție de reglementările urbanistice și autorizațiile necesare, poate oferi și posibilitatea amplasării unor anexe sau construcții ușoare. Astfel, proprietatea combină avantajele unui apartament cu cele ale unei locuințe la casă: suprafață generoasă, două niveluri și posibilitatea de a beneficia de 180 mp de teren privat, separat de curtea comună. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru cei care caută un imobil cu potențial de amenajare și extindere a spațiului exterior. Suprafețe pe scurt: 87 mp utili apartament • 105 mp construiți • 83/249 mp cotă teren curte comună • 180 mp teren privat separat. Încălzire: centrală proprie pe gaz + calorifere Utilități: gaz • canalizare • curent electric