Apartament 3cam 70MP - Obor | Ferdinand | Aleea Avrig

Focus Imobiliare vă oferă spre închiriat un apartament de 3 camere, situat pe Aleea Avrig nr. 14, în zona Iancului – Ferdinand, în imediata apropiere a Liceului Teoretic Iulia Hasdeu și la aproximativ 450 m de stația de metrou Iancului. Apartamentul are 65 mp utili + balcon închis de 5 mp, este amplasat la etajul 3/10 și beneficiază de o configurație foarte practică: două dormitoare, living, bucătărie separată, două băi, debara și balcon închis. Proprietatea a trecut printr-o renovare amplă în 2024, iar după eliberarea de către ultimii chiriași a fost din nou zugrăvită și igienizată, fiind pregătită pentru o nouă închiriere. Un avantaj important este libertatea de amenajare: camerele sunt oferite în principal nemobilate, astfel încât viitorii chiriași să își poată configura și decora locuința în funcție de propriul stil. La nevoie, proprietarul poate asigura paturi și una-două comode, în funcție de situație. Compartimentare • 3 camere • 65 mp utili + balcon închis de 5 mp • etaj 3/10 • 2 dormitoare • living • bucătărie separată • 2 băi – baie principală cu cadă + grup sanitar • debara • balcon închis Renovat integral în 2024 Renovarea a inclus lucrări consistente, nu doar finisaje cosmetice: • pereți refăcuți • șapă turnată • parchet nou de 12 mm • gresie și faianță noi • uși interioare înlocuite • calorifere înlocuite • instalații sanitare noi, realizate pe cupru • trasee noi adăugate pentru instalația electrică • păstrate tâmplăria termopan și ușa metalică de acces • recent zugrăvit și igienizat Bucătărie complet mobilată & utilată Bucătăria este separată și complet echipată, astfel încât viitorul chiriaș nu trebuie să investească în electrocasnicele importante: • mobilier Lems • frigider Samsung • plită Electrolux • cuptor Electrolux • mașină de spălat vase încorporabilă Indesit • hotă Beko Dotări & confort • aer condiționat Electrolux în living • mașină de spălat rufe Beko, amplasată în debara • ferestre cu geam termopan • posibilitate de mobilare parțială cu paturi și comode Imobil • bloc monolit construit în 1963 • reabilitat termic • etaj 3/10 • lift • încălzire și apă caldă prin sistemul centralizat Iancului / Ferdinand / Avrig Poziția oferă acces foarte bun la transportul public și permite conexiuni rapide către zona centrală: • aprox. 450 m până la metrou Iancului • aprox. 750 m până la metrou Obor • tramvaiele 1, 5 și 10 • troleibuz 86 • autobuze 101 și 382 • Liceul Iulia Hasdeu în apropiere • acces rapid către Ferdinand, Mihai Bravu, Obor și centrul Bucureștiului Condiții de închiriere • nu se acceptă câini sau pisici • perioadă minimă contractuală: 12 luni • contractul de închiriere se declară la ANAF • se caută cu precădere chiriași care doresc să își amenajeze și personalizeze singuri spațiul Condiții financiare • chirie: 600 € / lună • garanție: 600 € • la semnare se achită prima lună de chirie + garanția • comision agenție: 50% + TVA Pentru mai multe oferte vă invităm să consultați site-ul www.focus-imobiliare.ro