Teren intravilan, regim inaltime P+2E+M, vedere catre munti, Sacele, Brasov

Comision cumparator: 2%+TVA din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare un teren intravilan construibil, cu suprafata de 712 mp, situat in Turches - Sacele, cu vedere deschisă catre munti, potrivit pentru constructia unei locuinte individuale. Terenul are o configuratie practica, oferind dimensiuni potrivite pentru realizarea unui proiect de casa cu curte si spatiu exterior. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta utilitatile: gaz, curent, apă, canalizare, in apropiere. Conform Certificatului de Urbanism existent si documentatiei urbanistice mentionate in acesta, terenul este incadrat in zona pentru locuinte si functiuni complementare, cu urmatorii indicatori urbanistici: - POT max 25% CUT 0,8 Regim maxim de inaltime: P +2E+M, acces auto divers. Alinierea constructiei se va realiza in raport cu constructiile existente si sau profilul transversal al strazii, conform reglementarilor urbanistice aplicabile. Certificatul de Urbanism disponibil este unul anterior, emis in anul 2023, astfel ca indicatorii si conditiile actuale de construire vor trebui reconfirmate prin obtinerea unui nou Certificat de Urbanism. Proprietatea este amplasata intr-o zona predominant rezidentiala din Turches, cu acces facil catre Sacele si Brasov, fiind o optiune potrivita pentru cei care isi doresc sa construiasca o casa intr-o zona linistita, pastrand in acelasi timp accesul rapid catre oras si vederea superba catre munti. Un mare plus: in zona Turcheș, terenurile cu vedere deschisă spre munți sunt de regulă mai căutate decât cele aflate între case, aceasta poate adăuga valoare atât pentru locuire, cât și pentru o eventuală revânzare. Avantaje: Urbanism: PUZ Aprobat, Certificat de urbanism Teren intravilan, 712 mp, conform PUZ Situat în zona Turcheș, la 8 km de Brașov, 400 m de Centura Săcele. CF fără sarcini în extrasul prezent Certificat de urbanism pentru locuință Zonă rezidențială în dezvoltare Vedere către munți Utilitati in apropiere. Consilier specializati pe oferta: doamna Lungu Daniela Telefon WhatsApp: Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: