Apartament 2 Camere cu GRĂDINĂ PRIVATĂ 52 mp – Zona Domenii

R&D Advisers vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită și rară pe piața imobiliară din Sectorul 1: un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parterul unui imobil intim (P+3), ce beneficiază de o GRĂDINĂ PROPRIE de 52 mp! LOCALIZARE DE EXCEPȚIE Proprietatea este situată pe Strada Aristotel Pappia, Nr. 2, într-o zonă verde, liniștită și extrem de căutată din Sectorul 1. * Proximități & Puncte de Interes: Arcul de Triumf, Parcul Herăstrău (Regele Mihai I), Zona Domenii, Bulevardul Expoziției, Piața Presei Libere. * Accesibilitate: Acces rapid către mijloace de transport în comun, artere principale, școli, grădinițe și zone comerciale. SPECIFICAȚII & COMPARTIMENTARE * Suprafață utilă: 45 mp * Suprafață utilă totală / construită: 50 mp * Grădină / Curte proprie: 52 mp * Compartimentare: Decomandat (Confort 2) * Etaj: Parter / P+3 * Orientare: Sud-Est (luminos pe tot parcursul zilei) * Eficiență energetică: Clasa A * Configurație: * Living primitor și luminos * Dormitor spațios * Bucătărie închisă * Baie modernă * Debara interioară * Boxă privată la subsol * 1 Loc de parcare inclus FINISAJE, DOTĂRI & CONFORT Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru dare în chirie: * Confort termic: Centrală termică proprie + Încălzire prin pardoseală + Calorifere + Aer condiționat. * Electrocasnice incluse: Mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, cuptor cu microunde, aragaz, hotă, televizor, sistem HI-FI, aspirator, cafetieră, robot de bucătărie etc. * Siguranță & Servicii: Interfon, sistem de alarmă, senzor de fum, supraveghere video, servicii de pază și administrare. * Finisaje: Parchet, marmură, gresie, faianță, tapet, tâmplărie PVC/Aluminiu cu geam termopan. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? Grădină privată de 52 mp: Oază de liniște în mijlocul orașului, ideală pentru clipe de relaxare, spațiu de joacă sau animale de companie. Eficiență Clasa A: Încălzirea în pardoseală și centrala proprie asigură un nivel ridicat de confort și costuri lunare minime. * Versatilitate (Multi-Destinație): Poziționarea la parter face proprietatea pretabilă atât pentru rezidență, cât și pentru birou, sediu de firmă, cabinet sau investiție imobiliară. * Spații adiționale de depozitare: Debara în apartament + boxă la subsol. DETALII FINANCIARE * Preț vânzare: 155.000 € * TVA: Nu se aplică TVA CONTACT & PROGRAMARE VIZIONĂRI Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! * Agent responsabil: Florian Nicolaescu * Companie: R&D Advisers VAUNT ID: 123238