Duplex P+1E+M | 140 mp util | Incălzire pardoseală | Comision 0%

Casă Tip Duplex P+1+M | 140 mp Util | Încălzire în Pardoseală | Bragadiru – Str. Parfumului Comision 0% | Direct Dezvoltator | Se acceptă Credit Ipotecar / Noua Casă Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și eficient compartimentată, tip duplex (P+1+M), situată într-un complex rezidențial nou de 26 de locuințe pe Strada Parfumului, Bragadiru — o zonă aerisită și liniștită, la limita cu Sectoarele 5 și 6 din București, pe stradă asfaltată și iluminată public. Specificații Principale Suprafață utilă: 140 mp Suprafață teren: 200 mp Configurație: 4 Camere (3 Dormitoare + Living) + Mansardă Open-Space Băi: 2 complet echipate + racorduri pregătite pentru a 3-a baie la mansardă Stare predare: La cheie (finisaje la alegere / incluse) Compartimentare Inteligentă & Funcțională Parter: Living luminos cu zonă de dining, bucătărie închisă, baie de serviciu, hol generos și spațiu dedicat pentru depozitare. Etaj 1: 3 dormitoare luminoase, baie principală, hol și balcon. Mansardă: Spațiu generos open-space cu acces pe scară fixă din beton. Ideală pentru birou home-office, dormitor matrimonial, cameră de joacă sau zonă de relaxare. Instalațiile sanitare (apă + canalizare) sunt deja trase pentru amenajarea unei băi suplimentare. Calitatea Construcției & Dotări Top Structură: Cadre din beton armat și zidărie din cărămidă Porotherm. Izolație Fonică Excelentă: Perete dublu între cele două unități ale duplexului, cu rost de dilatație și izolație fonică dedicată. Siguranță & Durabilitate: Placă de beton turnată peste etajul 1 (nu structură ușoară de lemn). Confort Termic: Încălzire în pardoseală + centrală termică proprie + tâmplărie PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă). Finisaje Premium: Gresie, faianță, parchet și obiecte sanitare montate. Utilități Completa (Rețea Publică): Apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică (contorizare individuală). Localizare & Facilități În Apropiere Proprietatea oferă un acces rapid către Prelungirea Ghencea, Drumul Taberei, Bulevardul Ghencea și Calea 13 Septembrie. Transport: Stații STB la mică distanță; Metrou Râul Doamnei la doar ~1,7 km. Infrastructură: Școli, grădinițe, supermarketuri, magazine locale, restaurante, săli de fitness și locuri de joacă pentru copii. Preț și Condiții de Achiziție Preț: 200.000 € (TVA inclus) Comision: 0% Finanțare: Se acceptă credit ipotecar sau programul Noua Casă. Oferim consultanță și sprijin gratuit pentru întocmirea dosarului bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție telefonic!