Casa boiereasca renovata Unirii | Curte 70mp | D+P+Pod

Vilă Interbelică cu Caracter – Zona Unirii (Str. George Georgescu) Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în inima Capitalei: o proprietate interbelică distinsă, situată pe Strada George Georgescu, într-o zonă care îmbină farmecul istoric cu utilitatea urbană modernă. Construită în anul 1920 și renovată integral, această vilă reprezintă echilibrul perfect între eleganța clasică și confortul actual. Detalii Cheie: • Spațiu Generos: 5 camere luminoase, cu o suprafață utilă de 168 mp. • Configurație: Regim de înălțime D+P+Pod, ideal pentru o compartimentare versatilă. • Teren & Deschidere: Suprafață teren 155 mp, 70mp liberi, cu un front stradal generos de 16 m și acces pe 2 fronturi, oferind vizibilitate și acces facil. • Renovare Completă: Instalații electrice și sanitare noi, centrală termică proprie, finisaje de calitate (parchet, gresie, tâmplărie PVC cu termopan). Localizare și Puncte de Reper Proprietatea beneficiază de o poziție strategică, fiind situată la doar câteva minute de mers pe jos de principalele noduri ale orașului: • Transport: Metrou Piața Unirii (acces rapid către magistralele M1, M2, M3). • Shopping & Leisure: Unirea Shopping Center, zona comercială a Bulevardului Unirii și restaurantele cochete din zona Pieței Constituției. • Cultură și Instituții: Palatul Parlamentului, Piața Coșbuc și Liceul „Mihai Eminescu”. • Utilitate: Acces imediat către numeroase centre bancare, clinici medicale și puncte de interes public. Potențial Utilizare Datorită locației centrale și a compartimentării, imobilul este pretabil pentru: 1. Rezidențial: O casă de familie primitoare, cu curte proprie, într-o zonă liniștită dar centrală. 2. Business: Sediu de firmă, cabinet notarial, clinică estetică/stomatologică sau birou de arhitectură. ( Proprietatea este in prezent inchiriata catre o firma pentru suma de 1900€/ luna) Specificații Tehnice • Utilități: Apă, Gaz, Canalizare, Curent electric, Aer condiționat. • Dotări suplimentare: Pivniță pentru depozitare, curte privată, contorizare separată. • Stare: Gata de mutare (nemobilată). Pentru a simți cu adevărat atmosfera acestei proprietăți deosebite, vă invităm la o vizionare. Contactați-ne pentru detalii suplimentare!