De vânzare teren extravilan în Sfântu Gheorghe

Teren extravilan de 3900 mp cu livadă și împrejmuit, în Sfântu Gheorghe, zona Lunca Oltului. O oportunitate excelentă de achiziție în Sfântu Gheorghe pentru investiția dumneavoastră! Agenția Imobiliară ZOE oferă spre vânzare un teren extravilan cu potențial deosebit, situat într-o zonă cu o dinamică ridicată de dezvoltare din Sfântu Gheorghe, în spatele sălii de evenimente Saint George (zona Lunca Oltului). Proprietatea este ideală atât pentru activități horticole sau agricole, cât și ca o investiție sigură de viitor. DETALII TEHNICE ȘI AMPLASARE: Locație: Sfântu Gheorghe, în spatele sălii de evenimente Saint George (lângă strada Lunca Oltului).Suprafață totală teren: 3900 mp, proprietate ideală pentru dezvoltare sau exploatare. Tip teren: Extravilan (UAT Sfântu Gheorghe). COMPARTIMENTARE ȘI PREȚ: Categorii de folosință conform acte: 2380 mp teren arabil și 1520 mp fâneață. Preț: 30 EUR/mp – Total: 117.000 EUR. DOTĂRI, UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI: Sistem de împrejmuire: Terenul este complet împrejmuit pe toate laturile, oferind siguranță și o delimitare clară. Utilități: Cele mai apropiate puncte de racordare la rețelele de utilități se află la doar aprox. 300 de metri distanță, facilitând o viitoare dezvoltare. Facilități incluse: Pe teren se află o livadă bogată pe rod, formată din aproximativ 180 de pruni, 6 nuci și 7 peri. Situație juridică: Imobilul este liber de sarcini (fără sarcini în CF), proprietate curată 1/1, actele sunt la zi, iar vânzarea se poate perfecta imediat. AVANTAJE:Amplasare strategică: Situat în imediata apropiere a sălii de evenimente Saint George și a arterei comerciale și industriale Lunca Oltului, terenul beneficiază de un acces facil. Independență și confort: Proprietatea este deja îngrădită și dispune de o livadă pe rod complet formată, fiind gata pentru utilizare imediată. Valoare pe termen lung: Suprafața generoasă de 3900 mp, proximitatea utilităților (300 m) și dezvoltarea accelerată a acestei zone oferă un potențial ridicat de apreciere și posibilitatea unei viitoare treceri în ratați ocazia de a achiziționa un teren cu potențial excelent !Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! CONTACT: Informații suplimentare: Pagina de Facebook ZOE Imobiliare.