Piatra Arsă, Bușteni – Casă în construcție cu vedere către Munții Bucegi!!!

Casă în construcție cu vedere spectaculoasă către Munții Bucegi – Piatra Arsă, Bușteni Vă propunem spre vânzare o casă în construcție, amplasată în Bușteni, cartierul Piatra Arsă, într-un cadru montan spectaculos, cu vedere către Munții Bucegi. Proprietatea este concepută ca o locuință premium, în care arhitectura contemporană se îmbină cu materiale naturale, tehnologii moderne de construcție și un sistem performant de termoizolare. Casa are regim de înălțime P+M, o suprafață utilă de aproximativ 94 mp și este amplasată pe un teren de 227 mp. Punctul central al proprietății este terasa generoasă de 56 mp, gândită ca o adevărată zonă de relaxare, care va include jacuzzi, saună pentru 4 persoane și amenajare peisagistică. Terasa este orientată către peisajul montan, oferind un spațiu privilegiat pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Compartimentare: Parterul este conceput ca un spațiu deschis și luminos, format din: living, dining, bucătărie, baie, spațiu tehnic; acces către terasa de 56 mp. Livingul beneficiază de un gol spectaculos pe două niveluri, iluminat natural prin ferestre VELUX, care accentuează senzația de volum și creează o legătură vizuală între parter și mansardă. Pentru finisarea pereților din living este prevăzut lambriu din larice termotratat, protejat cu o ceară specială, care adaugă interiorului o notă caldă și naturală și pune în valoare caracterul montan al proprietății. Mansarda va cuprinde: 2 dormitoare, baie, balcon; vedere către zona de living prin golul pe două niveluri. Sistem constructiv Casa este realizată pe baza unui sistem constructiv modern, conceput pentru durabilitate, eficiență energetică și confort. Fundație – piloți metalici înșurubați Construcția este susținută pe piloți metalici înșurubați, o soluție adaptată construcțiilor moderne și terenurilor în pantă sau cu particularități de fundare. Cadru structural din oțel IPE Structura de bază este realizată cu cadru din profile de oțel IPE, peste care este dezvoltat sistemul structural din lemn. Lemn de construcție C24 Scheletul casei este realizat din lemn de construcție clasa C24, certificat și tratat, clasă de rezistență utilizată în mod standard în Europa pentru structuri portante din lemn. Panouri SIP Pereții sunt realizați din panouri SIP – Structural Insulated Panels, un sistem constructiv de tip „sandviș”, alcătuit din două plăci OSB lipite industrial de un miez rigid din polistiren expandat EPS100. Panourile SIP reunesc într-un singur element funcțiile de structură portantă și izolație, oferind o construcție eficientă și cu un nivel ridicat de etanșeitate. Tehnologia SIP este utilizată de zeci de ani în America de Nord și în nordul Europei, inclusiv în regiuni cu ierni severe. Izolație exterioară Peste panourile SIP este prevăzut un strat de 15 cm de vată bazaltică, contribuind la performanța termică și fonică a clădirii. Vata bazaltică este un material mineral incombustibil, iar sistemul de fațadă ventilată permite gestionarea eficientă a umidității și a vaporilor de apă. Fațadă ventilată și materiale naturale Exteriorul casei va beneficia de o fațadă ventilată, finisată cu o combinație de pin nordic și piatră naturală, materiale alese pentru a se integra armonios în peisajul montan. Combinația dintre lemn, piatră și arhitectura contemporană oferă proprietății un aspect elegant și, în același timp, apropiat de caracterul natural al zonei. Confort termic și instalații Casa este proiectată fără racord la rețeaua de gaze, sistemul de încălzire și preparare a apei calde fiind complet electric. Sistemul va include: centrală electrică de 16 kW; boiler de 200 litri pentru prepararea apei calde menajere; încălzire în pardoseală; fără necesitatea unui coș de fum. Soluția elimină dependența de infrastructura de gaze și permite un sistem de încălzire simplu, modern și ușor de exploatat. Terasa – zona de relaxare Unul dintre principalele puncte de atracție ale proprietății este terasa de 56 mp, concepută ca o extensie a spațiului interior. Aceasta va include: jacuzzi; saună pentru 4 persoane; zonă de relaxare; amenajare peisagistică; vedere către Munții Bucegi. Terasa este gândită pentru a putea fi utilizată pe tot parcursul anului, transformând spațiul exterior într-o zonă privată de wellness, cu munții ca decor natural.