Apartament cu 3 camere | Theodor Pallady | Metrou 1 Decembrie 5’

ID intern proprietate - P11554 🏡 Apartament 3 camere | Theodor Pallady | Metrou 1 Decembrie 1918 – 5 min ID Proprietate: P16191 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere, Theodor Pallady, într-un bloc solid, termoizolat, cu regim de înălțime P+4. Proprietatea se remarcă prin compartimentare practică, luminozitate bună și potențial ridicat de personalizare, fiind ideală pentru o familie sau pentru investiție. -TARGET- Recomandat pentru familii, cupluri tinere sau investitori, acest apartament oferă un stil de viață urban echilibrat, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la facilități esențiale. -RANDAMENT- Pentru investitori, proprietatea poate genera un venit din chirie estimat la 750–850 €/lună, plus o apreciere anuală de minimum 2%, datorită dezvoltării accelerate a zonei Pallady. -COMPARTIMENTARE- Suprafață totală: 64 mp Suprafață utilă: 59 mp Compartimentare: semidecomandat Camere: 3 Băi: 1 Bucătărie: separată, cu cămară Balcon: 1 (închis) Etaj: 1 / 4 Lift: nu Mobilare: nemobilat Distribuție: Living spațios 2 dormitoare Bucătărie + cămară Baie 2 holuri Debara Balcon închis (ideal pentru depozitare sau relaxare) -UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI- Bloc termoizolat Costuri reduse de întreținere Spații de depozitare multiple -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Situat în Sălăjan, la doar 5 minute de mers pe jos de metrou 1 Decembrie 1918, apartamentul beneficiază de acces rapid către toate punctele de interes: 🚇 Transport: Metrou 1 Decembrie 1918 – 5 min Stație autobuz – 4 min 🌳 Recreere: Zone verzi și locuri de joacă în apropiere 🎓 Educație: Școala Gimnazială Nr. 20 – peste drum Liceul „Costin D. Nenițescu” – peste drum Grădinița Nr. 211 – lângă bloc 🛒 Facilități: Lidl Pallady – 7 min Piața Trapezului – 5 min Dedeman & Leroy Merlin – acces rapid Farmacii, bănci, restaurante în proximitate -ASPECTE PRO- ✔ Localizare excelentă, aproape de metrou ✔ Etaj 1 – acces facil ✔ Compartimentare eficientă ✔ Multiple spații de depozitare ✔ Bloc reabilitat termic ✔ Ideal pentru personalizare completă ✔ Potențial investițional ridicat -ASPECTE CONTRA- ✖ Necesită renovare completă ✖ O singură baie ✖ Fără lift -OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- 💰 Preț: 117.000 € Beneficii incluse: 20% discount la costuri notariale Buget de 2000 Lei pentru prima rată (credit) 25% discount la amenajare prin parteneri ✔ Se acceptă: cash / credit ipotecar / Noua Casă ✔ Consultanță financiară GRATUITĂ 📅 Vizionări rapide, inclusiv video 📞 Pentru detalii și programări, contactează-ne! 👉 Mai multe oferte pe Echipa „Cine caută, găsește.”