Apartament 2 camere | Lux | 52mp utili | Nusco City | Aviatiei

ID intern proprietate - P11498 ID Proprietate: P16923 Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere într-un complex premium – Nusco City, situat în zona Aviatiei – Pipera, într-un bloc modern, nou, cu arhitectură contemporană și facilități de top. Proprietatea se remarcă prin finisaje premium, compartimentare eficientă și poziționare excelentă în centrul zonei de business din Nordul Capitalei, fiind ideală pentru locuire sau investiție. -TARGET- Recomandat pentru profesioniști activi, expați sau investitori, acest imobil oferă un stil de viață urban modern, într-o comunitate selectă, aproape de birouri, metrou și centre comerciale. -RANDAMENT- Pentru investiție, proprietatea poate genera un venit estimat din închiriere de 700–900 euro/lună, datorită poziționării premium (Pipera – Aviației), plus o apreciere anuală de minim 3–5%. -COMPARTIMENTARE- -Suprafață utilă: 52 mp -Compartimentare: decomandat -Camere: 2 -Băi: 1 -Bucătărie: open-space / închisă (în funcție de configurare) -Balcon / terasă: posibil (în funcție de unitate) -Etaj: 1 / 9 -Lift: Da (KONE de mare viteză) -Mobilat: Nemobilat (în construcție) Utilități și echipamente: Centrală termică în condensare Viessmann Încălzire în pardoseală REHAU Aer condiționat Mitsubishi Instalații electrice premium Legrand Finisaje premium: Parchet triplustratificat din stejar Haro (Germania) Plăci ceramice Cristacer (Spania) Obiecte sanitare Ideal Standard Tâmplărie aluminiu Schuco-Pinum Ușă intrare blindată Alias (Italia) Compartimentare din cărămidă Porotherm -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Situat în complexul Nusco City, în zona Aviatiei – Pipera, la doar câteva minute de metrou Pipera și Aurel Vlaicu, cu acces rapid către: Transport: Metrou Pipera & Aurel Vlaicu, acces rapid către A3 și centura București Recreere: zone verzi, parcuri, proximitate Floreasca & Băneasa Educație: școli și grădinițe private și de stat Facilități: Promenada Mall, Lidl, Kaufland, restaurante, clinici medicale (Medicover, Regina Maria) Facilități complex: Pază 24/7 și acces securizat 15.000 mp spații verzi amenajate Locuri de joacă pentru copii Lifturi rapide KONE Parcare subterană și supraterană Alei largi și iluminat modern -ASPECTE PRO- Complex premium în cea mai dinamică zonă de business Finisaje de top și materiale premium Acces imediat la metrou și facilități urbane Ideal pentru investiție sau locuire modernă Comunitate nouă și selectă -ASPECTE CONTRA- Proprietatea este în construcție Necesită mobilare completă Cost suplimentar pentru loc de parcare: 25.000€ Disponibilitate: iuliie 2026 Contract: vânzare-cumpărare Acest imobil poate fi achiziționat cash sau prin credit ipotecar. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT. Posibilitate de vizionare și prezentare proiect. Pentru programare sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Echipa „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision!