Apartament 2 camere de vanzare Cortina North Faza 1 | Parcare inclusa in pret

ID intern proprietate - P11615 ID: P15468 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă propunem spre vânzare un apartament elegant de 2 camere, situat în Cortina North – Faza 1, un complex rezidențial inovator și sofisticat, finalizat în 2023 și amplasat în nordul Capitalei. Proprietatea beneficiază de vedere panoramică către curtea interioară, oferind un cadru liniștit, intim și bine organizat. -TARGET- Apartamentul este ideal atât pentru: * cupluri sau persoane care își doresc un stil de viață modern, într-un complex premium, * cât și pentru investitori, fiind o proprietate foarte bine întreținută și deja închiriată la 900 euro/lună, cu venit imediat. -RANDAMENT- Apartamentul este în prezent închiriat la 900 euro/lună, oferind un randament stabil. În plus, proprietățile din Cortina North se bucură de o apreciere anuală estimată de minimum 2%, datorită cererii ridicate, poziționării excelente și calității superioare a construcției. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă totală: 60 mp, cu o compartimentare eficientă și funcțională: * Hol de acces cu spații generoase de depozitare * Baie cu cadă * Dormitor matrimonial cu pat de 1,80 m, dressing și TV Smart * Living + dining + bucătărie open-space * Terasă amenajată, cu acces din living, cu vedere către curtea interioară – Faza 1 -DOTĂRI ȘI FINISAJE- Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, beneficiind de finisaje premium: * Parchet triplustratificat * Bucătărie complet echipată: plită cu inducție, cuptor, cuptor cu microunde, frigider încorporat, mașină de spălat vase * Mașină de spălat rufe încorporată în mobilier * Mobilier elegant, realizat la comandă * Aer condiționat în living și dormitor * Centrală termică proprie, încălzire prin calorifere și termostat ambiental * Obiecte sanitare moderne și instalații de ultimă generație -PARCARE- * 1 loc de parcare subteran, situat la nivelul -1, lângă lift, inclus în prețul de vânzare -COMPLEX ȘI FACILITĂȚI- Cortina North este un ansamblu rezidențial premium, care oferă: * Acces securizat cu barieră și pază permanentă * Portar și videointerfon * Grădină interioară amenajată și pistă de alergare * Bazin de înot semiolimpic (în curs de amenajare) * Centru fitness & wellness (în curs de dezvoltare) * Zonă comercială * Acces direct din Bulevardul Pipera * Sens giratoriu dedicat, amplasat chiar în fața complexului -LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE- Poziționare excelentă, cu acces rapid către: * Parcul Herăstrău * Promenada Mall * Stația de metrou Aurel Vlaicu * Zona de birouri Pipera – Aviației * Școli private și internaționale * Restaurante, bănci, farmacii și magazine * Pipera Plaza și două magazine Lidl, aflate în imediata apropiere * Stație de autobuz situată în proximitatea complexului -ASPECTE PRO- * Vedere către grădina interioară * Parcare subterană inclusă * Apartament complet mobilat și utilat * Chiriaș existent – venit imediat * Finisaje premium și construcție de calitate superioară * Complex nou, sigur și bine administrat -ASPECTE CONTRA- * Proprietatea se adresează segmentului premium. -DISPONIBILITATE- Apartamentul este disponibil pentru preluare imediată, cu sau fără păstrarea chiriașului existent. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.