Apartament 2 camere | De Vanzare | Timpuri Noi | Unirii | Parcare

ID intern proprietate - P11461 ID Proprietate: P17230 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Timpuri Noi – Tineretului, într-un bloc boutique modern de lux, parte dintr-un gated community exclusivist. Proprietatea se remarcă prin finisajele premium, compartimentarea eficientă, luminozitatea excelentă și standardele moderne de confort, fiind ideală pentru un cuplu, un expat sau investiție premium. Imobilul face parte dintr-un proiect rezidențial exclusivist cu doar 7 apartamente, conceput pentru intimitate, liniște și confort urban premium. -TARGET- Recomandat pentru profesioniști activi, expați sau persoane care își doresc o locuință premium într-o zonă centrală și bine conectată, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban exclusivist. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă venituri din închiriere în valoare de aproximativ 750-850 euro/lună, plus o apreciere anuală estimată de minim 2%. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă: 79 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Băi: 1 Bucătărie: separată, generoasă Balcon / terasă: da Etaj: 1 / 3 Lift: da Mobilat: nemobilat Utilități și echipamente: centrală proprie Viessmann încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare cameră aer condiționat în fiecare cameră internet și cablu TV panouri solare pentru zonele comune pompe de apă pentru presiune constantă Alte dotări: lift premium Schindler boxă individuală la subsol loc de parcare în curtea imobilului acces securizat supraveghere video interfon alarmă gated community privat tâmplărie Salamander 82 MD cu geam triplu LOW/WARM EDGE feronerie premium Roto NX -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Situat în zona Timpuri Noi – Tineretului, pe strada Cuza Vodă, la doar 3 minute de mers pe jos de metrou Tineretului și Parcul Tineretului, cu acces facil către: Transport: Mijloace de transport în comun în proximitate. Metrou Tineretului la doar 3 minute de mers pe jos și acces rapid către Piața Unirii și Timpuri Noi. Recreere: Parcul Tineretului și Parcul Carol la câteva minute distanță, restaurante, cafenele și zone de relaxare. Educație: Școli, grădinițe și afterschool-uri private în imediata apropiere, inclusiv Colegiul Național „Gheorghe Șincai”. Facilități: București Mall, Mall Vitan, Piața Unirii, clădirile de birouri Timpuri Noi Square și U Center Tineretului, supermarket-uri și servicii premium. -ASPECTE PRO- Pro: Bloc boutique exclusivist cu doar 7 apartamente Localizare premium aproape de metrou și parc Finisaje și materiale premium Gated community cu acces securizat Loc de parcare și boxă individuală Încălzire în pardoseală și aer condiționat în fiecare cameră Izolare fonică și termică superioară Ideal pentru locuire premium sau investiție Comunitate restrânsă și liniștită -ASPECTE CONTRA- Contra: Prețul nu include TVA Locul de parcare și boxa se achiziționează separat Imobil în curs de finalizare, termen estimat 2026 Apartamentul se predă nemobilat -OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Beneficiezi de: Preț: 254.500€ + TVA Separat: loc de parcare în curtea imobilului boxă subterană Preț total suplimentar: 20.000€ + TVA Clienții în prețul de achiziție beneficiază de: buget 2000 Lei pentru prima rată în cazul achiziționării prin credit 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Acest imobil poate fi achiziționat cash, credit ipotecar sau credit Noua Casă. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv online-video. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Mai multe imobile similare și oferte de finanțare, dar și alte servicii pe Echipa „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision!