Apartament 3 camere, imobil nou! garaj - 72 mp + terasa 16 mp - zona UMF/Hasdeu

Apartament situat la etajul 3 (retras) al unui imobil cu regim de inaltime S+P+2E+R, cu suprafata utila de 72 mp. Compartimentare: hol de intrare, living deschis catre bucataria complet utilata (dotata cu plita, cuptor incorporat, hota, microunde si frigider), cu insula/bar cu scaune inalte — spatiu practic pentru mese rapide sau lucru de acasa. Zona de zi este mobilata cu canapea extensibila si beneficiaza de lumina naturala generoasa prin usa culisanta spre balcon. 2 dormitoare, ambele cu spatii de depozitare integrate (dulap encastrat pe toata latimea peretelui) si acces la balcon/terasa. Baie cu geam, cabina de dus tip walk-in, lavoar tip vas ceramic pe blat suspendat si baterii/dus in finisaj negru mat, gresie decorativa pe pardoseala. Exterior: Terasa privata: 16,4 mp Balcon: 3,5 mp Acces la terasa rooftop comuna: ~70 mp, cu vedere panoramica asupra zonei Dotari incluse: Complet mobilat si utilat, gata de locuit/inchiriat Sistem de aer conditionat Loc de parcare subteran, inclus in pret Locatie: Se afla in apropierea mai multor facultati si Campusul studentesc „Hasdeu" al Universitatii Babes-Bolyai si Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara (USAMV) — zona fiind una dintre cele mai cautate de studenti pentru inchiriere. Context investitional: Apartamentul este in prezent inchiriat, cu randament de inchiriere ridicat sustinut de cererea constanta din zona. Optiune solida atat pentru locuit, cat si ca investitie.