Garsonieră cu balcon, etaj 3, Dărmănești, Piatra Neamț

Vă prezint o garsonieră la etajul 3 din 4, în cartierul Dărmănești din Piatra Neamț, într-un bloc P+4A dat în folosință în 1989, cu 40 de apartamente. Compartimentare conform releveului: cameră 20,35 mp, bucătărie 7,04 mp, baie 4,20 mp, hol 3,57 mp și debara 1,01 mp. Suprafața utilă este de 36,17 mp, la care se adaugă balconul de 4,62 mp. Suprafața construită este de 41,96 mp. Camera, de peste 20 mp, are acces direct la balcon și permite separarea unei zone de zi de una de dormit. Bucătăria este separată, iar holul face accesul către toate încăperile, fără ca vreuna să fie de trecere. Debaraua ajută la depozitare, lucru rar într-o garsonieră. Starea: finisajele sunt cele din perioada construcției blocului (parchet, plafoane decorative în hol și baie, faianță în baie) și au semne vizibile de vechime. Balconul este închis cu geam simplu, în ramă metalică, fără termopan. Pentru un aspect actualizat, garsoniera are nevoie de lucrări de modernizare. Se predă nemobilată, deci noul proprietar își alege singur finisajele și mobilierul. Dotări: centrală termică proprie, montată în bucătărie, pentru încălzire și apă caldă. Acte: cadastru, intabulare și act de vânzare-cumpărare. Certificatul energetic este în curs de obținere. Zona: Dărmănești este cel mai mare cartier al orașului, cu prețuri accesibile și cerere constantă. În apropiere se află un magazin Lidl, stații de transport în comun, școli și grădinițe. Garsoniera se potrivește unei persoane singure sau unui cuplu care caută o primă locuință proprie, precum și celor care vor să renoveze și apoi să închirieze. Etajul 3, intermediar, evită dezavantajele parterului și ale ultimului etaj. Preț: 35.000 EUR, ușor negociabil. Pentru vizionare: Daniel Toma, Toma Imobiliare, .