Apartament 4 camere in vila, Gradina Icoanei-Dumbrava Rosie, zona Premium

Avem placerea sa va propunem un apartament de 4 camere situat in vila pe una dintre cele mai frumoase strazi din Bucuresti, Dumbrava Rosie, in imediata vecinatate a Gradinei Icoanei si Parcului Ioanid. Apartamentul este intr-o cladire S+P+3, la etajul 1 si are o suprafata utila de 88 mp + o boxa la subsol de 25 mp. Apartamentul a fost renovat integral in 2016, inclusiv instalatiile sanitare si electrice au fost schimbate iar anul acesta a fost schimbata centrala. Apartamentul este compus din living, doua dormitoare, birou, o baie si un balcon. Proprietatea se vinde cu o cota parte de teren in proprietate sub cladire 70 mp si o cota indiviza de curte de 69 mp in chirie la primarie pe durata de existenta a cladirii. Apartamentul este dotat cu centrala pe gaz 35 kW si aer conditionat in toate camerele si are parchet de lemn masiv. Cladirea este monument istoric si nu a fost expertizat dar apare pe lista primariei cu Urgenta 2 din cauza anului de constructie. Necesita renovare la nivel de fatada, interioare si acoperis. Zona Grădina Icoanei – Strada Dumbrava Roșie este una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, cu atmosferă liniștită, străzi verzi și arhitectură elegantă. În imediata apropiere se află Grădina Icoanei și Parcul Ioanid, iar Piața Romană, Universitatea și principalele puncte de interes din centru sunt ușor accesibile. Zonă ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.