Priveliște Spectaculoasa |2 Case | Bran-Sohodol | Teren 2.314| Jacuzzi

Salut! Sunt GiorgianaDilimot (RE/MAX Champions), specializata în vânzarea proprietăților în Brașov și zonele limitrofe și îți prezint o proprietate deosebită, situată în Bran – Sohodol, pe Strada Bradul Înalt nr. 49B, cu comision 0% pentru cumpărător. Proprietatea este formată din două case, amplasate pe un teren de 2.314 mp, cu o priveliște spectaculoasă asupra peisajului montan. CASA 1 – D+P+M Suprafață desfășurată: 250 mp Suprafață utilă: 212 mp Construită în 2017, din cărămidă și plăci de beton 5 camere cu băi proprii, dintre care 4 beneficiază de balcon cu priveliște spectaculoasă Geamuri Salamander Tripan Izolație cu polistiren grafitat Centrală proprie pe gaz Se vinde complet mobilată și utilată Utilizată foarte puțin ca pensiune și întreținută impecabil COMPARTIMENTARE Demisol: cameră cu baie, 2 camere pentru depozitare, dintre care una este camera centralei, și hol de acces Parter: cameră cu baie și balcon, living cu bucătărie complet echipată, cu mobilier de bucătărie Norvinia Mansardă: 3 camere cu băi proprii și balcoane cu priveliște spectaculoasă CASA 2 – P+M 85 mp UTILI Construcție parter realizată în 2013, mansardată în 2025 Parter: hol, living, bucătărie și baie Mansardă: 2 camere cu băi proprii Parter din beton, mansardă pe structură din lemn Pereți dubli, grosime aprox. 40 cm + izolație exterioară de 15 cm Geamuri tripan Șapă semi-ușoară cu proprietăți fonice la mansardă Centrală proprie pe gaz Se vinde mobilată și utilată, cu excepția frigiderului și a obiectelor personale Facilități și amenajări Teren total: 2.314 mp Terasă cu bucătărie complet utilată și sobă Zonă special amenajată pentru jacuzzi și ciubăr Locuri de joacă pentru copii Spatiu amenajat pentru fitness Magazie pentru depozitare Sistem de supraveghere video la ambele case UTILITATI Apă Gaz Curent electric Fosă septică Utilitățile sunt în prezent comune pentru ambele case, însă există posibilitatea de a fi individualizate pentru fiecare proprietate. Detalii Juridice Documentația proprietății este verificată, iar proprietatea este pregătită pentru vânzare. DETALII FINANCIARE Preț: 499.000 € Proprietar persoană fizică – nu se aplică TVA Comision agenție: 0% pentru cumpărător Proprietatea se vinde cu mobilierul și dotările menționate mai sus Onorariul notarial și taxele OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozitul pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, casă de vacanță sau utilizare turistică, cât și pentru cei care își doresc o proprietate generoasă în zona Branului, cu două unități de locuire și spații exterioare amenajate pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție. Giorgiana Dilimot RE/MAX Champions Strada Bisericii Romane 88, Brașov