Casa individuala de exceptie in Izvor – Tarlungeni, Teren 1.505 mp, Vedere spre

Agentia imobiliara Sweet House va propune spre vanzare o casa individuala de exceptie, situata in localitatea Izvor – Tarlungeni, edificata in anul 2022. Proprietatea a fost gandita pentru a oferi un confort real, fiind o constructie solida, eleganta si practica, ideala pentru o familie care apreciaza spatiul, intimitatea si finisajele de inalta calitate. Amplasata pe un teren generos de 1.505 mp (dintre care aprox. 1.080 mp reprezinta curte libera), casa ofera o priveliste superba asupra muntilor si o atmosfera relaxanta. Gradina este deja amenajata cu pomi fructiferi, trandafiri si liliac, iar curtea aerisita completeaza perfect cadrul natural. Specificatii & Suprafete: Teren: 1.505 mp (curte libera de aprox. 1.080 mp) Amprenta la sol: 313 mp Suprafata construita totala: 426 mp (incluzand terasele acoperite) Regim de inaltime: Demisol + Parter + Pod An constructie: 2022 Compartimentare & Suprafata Utila: PARTER (suprafata utila locuibila de aprox. 250 mp): Vestibul generos si 3 holuri Living spatios cu zona de zi si loc de luat masa Bucatarie separata 2 Dormitoare confortabile 2 Dressinguri dedicate 2 Bai incapatoare + 1 grup sanitar 2 Camere pentru depozitare Acces catre demisol 2 Terase acoperite: o terasa de 25 mp cu iesire din bucatarie si o terasa de 22 mp cu acces din dormitoare. DEMISOL (suprafata utila de aprox. 80 mp): Beneficiaza de curte englezeasca pentru lumina naturala Compartimentat in: dormitor, dressing, baie, hol si pivnita Ideal pentru oaspeti, spatiu de relaxare hobby room sau depozitare POD (aprox. 100 mp): Se intinde pe aproape toata suprafata casei Izolat cu polistiren ignifug, acces prin scara pliabila, pregatit pentru o amenajare viitoare Detalii Tehnice & Finisaje: Constructie: Caramida POROTHERM, cu placa din beton armat atat peste demisol, cat si peste parter. Inaltime interioara: 2,75 m la parter si 2,60 m la demisol. Sistem de incalzire: Incalzire in pardoseala la parter si calorifere la demisol, alimentate de o centrala termica Vaillant de 37kw cu un boiler de 150 atasatL. Finisaje: Parchet rezistent la apa si foc, granit in bai, bucatarie si holuri, marmura pe terase si glafuri interior exterior. Izolatie & Acoperis: Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis din tigla Bramac. Ventilatie pivnita: Sistem inteligent de aerisire direct in acoperis prin 4 tuburi dedicate. Utilitati: Curent trifazic, gaz, fibra optica, fosa septica de 6 mc. Pret de vanzare: 398.000 Euro Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!