Vanzare Casa Noua Individuala P+1+podBuftea Manastirea

Casa eficienta pentru o familie | Buftea – Manastirea | P+1 | 4 dormitoare | aprox. 130 mp utili | teren 280 mp Va propunem spre vanzare o casa P+1 bine structurata si eficient compartimentata, potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei locuinte individuale, fara suprafete inutile si costurile de intretinere ale unei proprietati supradimensionate. Cu aproximativ 130 mp utili, 4 dormitoare, 2 bai si un teren de 280 mp, casa ofera un echilibru foarte bun intre functionalitate, confort si usurinta in administrare. DATE GENERALE Regim de inaltime: P+1+pod Suprafata utila: aprox. 135 mp Suprafata construita desfasurata: aprox. 157 mp Teren: 280 mp 4 dormitoare 2 bai Living cu bucatarie open space Pod pentru depozitare Incalzire in pardoseala Predare la cheie Strada privata, cu acces controlat prin bariera COMPARTIMENTARE Parterul cuprinde un hol de intrare care faciliteaza accesul catre dormitor, baie si zona de zi, formata din living si bucatarie open space. Dormitorul de la acest nivel poate avea si functiunea de birou sau camera de oaspeti. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde 3 dormitoare si o baie cu acces din hol, o configuratie practica pentru o familie cu unul sau doi copii. Casa dispune si de pod cu acces prin scara tip chepeng, util pentru depozitare. CONSTRUCTIE, FINISAJE SI UTILITATI Casa este realizata pe structura din beton, cu grinzi din beton armat, iar zidaria din caramida Porotherm este utilizata atat la exterior, cat si pentru compartimentarile interioare. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala. Proprietatea se preda la cheie, cu gresie, faianta, parchet, usi de interior si obiecte sanitare. In aceasta etapa, finisajele pot fi alese impreuna cu viitorul proprietar, in limita bugetului stabilit de constructor, oferind posibilitatea personalizarii casei inca de la inceput. Proprietatea este racordata la apa si energie electrica, iar pentru alimentarea cu gaz, documentatia este depusa si procedura de racordare se afla in desfasurare. CURTEA – CAT AI NEVOIE, FARA INTRETINERE EXCESIVA Terenul de 280 mp completeaza foarte bine dimensiunea casei. Nu vorbim despre o curte foarte mare, ci despre una potrivita pentru o familie care isi doreste un spatiu exterior propriu, placut si usor de intretinut, fara sa transforme fiecare weekend intr-o zi dedicata gradinii. Exista suficient loc pentru o zona verde, o terasa, un spatiu de joaca pentru copii sau o amenajare peisagistica simpla si eleganta. La predare, exteriorul va beneficia de teren curatat, alee de acces catre casa, gard, poarta pietonala si poarta pentru acces auto. POZITIONARE SI ACCES Proprietatea este situata in zona Buftea – Manastirea, pe o strada privata, amenajata, intre case, cu acces controlat prin bariera si vecinatati placute. Accesul catre Soseaua Bucuresti–Targoviste este rapid, iar in apropiere se afla Crevedia Retail Park, Kaufland si alte magazine si servicii necesare vietii de zi cu zi. Pozitionarea imbina astfel avantajul unei strazi rezidentiale linistite cu accesul facil catre zona comerciala si principalele directii de deplasare. O CASA BINE GANDITA, FARA SPATII INUTILE Punctul forte al proprietatii este modul in care sunt valorificati cei aproximativ 135 mp utili. Patru dormitoare, doua bai, o zona de zi open space, pod pentru depozitare si curte proprie formeaza o casa completa, confortabila si usor de administrat. O alegere potrivita pentru cei care nu cauta neaparat o casa foarte mare, ci un spatiu bine gandit, in care fiecare metru patrat are utilitate. Nota privind imaginile: Anumite imagini cu mobilier reprezinta sugestii de amenajare realizate cu ajutorul inteligentei artificiale, avand rol orientativ. Imaginile cu gradina amenajata reprezinta, de asemenea, propuneri de amenajare peisagistica si nu reflecta amenajari incluse in pret.